，已办理过的不得给予办理合同登记或抵押登记。房地产管理、财政、税务部门要督促房地产开发企业按时清缴税费，防止房地产开发企业拖欠税费，损害购房者权益。 宣传力度，使市民了解商品房预售条件、交易程序，自觉督促开发企业及时办理合同登记手续，依法维护自身的合法权益。(四)国土资源部门要加大土地市场秩序整顿力度 ...
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，应提交下列文件和证件：(一)登记申请书；(二)房屋所有权证书(共有权保持证书)；(三)抵押、典当合同书；(四)房地产市场管理机构审批手续；(五)个人身份证或法人资格 。第三十六条房屋所有权证书遗失，房屋所有权人应向房屋产权产籍管理机构报失声明作废，登报声明30日内无异议的，予以补发。补发的房屋所有权 ...
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的，但要按照国家关于房地产交易的有关规定办理转移登记和抵押登记，交纳税费，发生增值的还要按照《贵阳市城镇国有土地使用权出让和转让管理办法》第三十二 收取的增值费，按财政部(92)，财综字第172号文件办理。七、关于核准、登记收费商品房的预售是商品房出售的一个组成部分，根据黔城房产发＜1993＞102号 ...
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和其他组织可以通过租赁方式取得国有土地使用权，进行土地开发、利用和经营。经营性房地产开发用地，无论是利用原有的建设用地，还是利用新增建设用地，都必须实行出让， 十三条未按规定进行土地使用权出让、租赁、转让、出租、抵押登记的，按照《山东省土地登记条例》规定，由负责登记的国土资源行政主管部门责令其限期补办 ...
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使用权；４．国有土地使用权已抵押登记的地上房屋所有权，地上房屋所有权已经抵押登记的国有土地使用权作为抵押物。根据房地产法对房地产转让的有关限制规定，应避免 ，执照规定的经营范围是否包含建筑安装、装修等项目，营业执照是否经工商行政管理部门办理年检手续。（二）建筑施工企业资质等级证书的有效性和建筑活动的 ...
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时，由购房者缴纳土地使用权出让金或相当于土地使用权出让金的价款。土地使用权出让金标准按房地产成交价的1％确定。第十八条土地使用者必须按照土地出让合同约定的出让金额 抵押人和抵押权人应在十五日内到土地管理部门办理注销抵押登记。第八章罚则第六十五条土地使用者未按土地使用权出让合同约定的期限、用途和条件开发 ...
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财政售房款专用发票；(四)房屋产权人合法有效的身份证及户籍证明；(五)己设定抵押权的房地产，应有抵押权人同意出售的书面意见；(六)法律、法规或者规章规定的其他证明 转移。第二十一条房改房设定抵押时，抵押额应依照有关规定扣除各项税费后设定，并按规定到当地房地产管理部门办理抵押登记。以标准价购买的公有住房 ...
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，根据《中华人民共和国担保法》、《天津市住房公积金管理条例》、建设部《城市房地产抵押管理办法》、建设部《住房置业担保管理试行办法》、中国人民银行《个人住房贷款管理办法 后，将相关合同文本及其他材料交贷款银行，由贷款银行办理划款手续。住房抵押登记或变更抵押登记手续办结后，《房屋他项权证》或《天津市房地产 ...
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总 则第一条 为支持城镇居民购买用住房公积金建造的自用普通住房，规范个人住房信贷管理，维护借贷双方的合法权益，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国 十五条 以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县及县以上地方人民政府确定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关 ...
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根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及《城市房地产抵押管理办法》、《个人住房贷款管理办法》等法律、法规、规章，制定本办法 抵押合同订立之日起三十日内向房屋所在地的房地产行政主管部门办理抵押登记。抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起十五日内 ...
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