、移交合格后，房产管理部门方可办理房屋产权登记。城建档案管理机构未出具城建档案合格证明的，房产管理部门不予办理房屋产权登记。第二十二条决定撤销的建设 并对单位直接负责的主管人员处单位罚款额的5%以上10%以下罚款；因建设单位未移交地下管线工程档案造成施工单位在施工中损坏地下管线的，建设单位依法承担相应 ...
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、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车库、公益性文体设备和共用设施设备使用的房屋等。前款规定的共用设施设备中的上水管道、加压水泵、供电线路、煤气（ 缴存、未补缴商品房维修资金的，应当补缴；未缴存、未补缴的，房地产登记机构不予办理房屋产权登记。第十三条维修资金专款专用，任何单位和个人不得挪作他用。第三章 ...
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对机关、团体、事业单位等非经营性单位和个人(除个人转让已购的公有住房产权外)转让房地产的土地增值税由其所在地负责地方税征管的税务机关负责征收。市、 交易方式逃避土地增值税行为，各房地产管理部门在办理房地产交易、登记发证手续时，应当认真执行建设部42号令《城市房屋租赁管理办法》和45号令《城市房地产转让 ...
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(以每年统计局公布数据为准)；(三)机关、团体、企事业单位的无房户、居住条件差或住房未达到面积标准的本单位职工。 第七条参加集资合作建房的职工，由个人向 ，房地产行政主管部门凭房改办按户核发的《职工集资建房确权通知单》及其他资料为集资人办理房屋产权登记手续。职工集资合作建房要有完整的档案资料，并在产权 ...
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或相当于土地出让金的价款暂按房屋售价的３％交纳。购房者缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后，按出让土地使用权的商品住房办理产权登记。三、已购公有住房 规定标准缴纳土地出让金外，其出售收入全部归出售人所有。六、出售人是住房面积未达到规定标准的职工，可申请返还其夫妇双方应得的住房补贴，返还额不超过上交 ...
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查处。同时，要妥善解决配套商店管理中的历史遗留问题。对已建成居住区配套商店未按规定建设的，要监督建设单位按照原规定标准建设；对已签订配套商店产权移交 配套商店房产交易手续时，要凭商业行政主管部门出具的批准文件；在办理产权登记时，在《房屋所有权证》的附记栏标注“配套商店”字样，对粮油、副食、便民商店， ...
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是国家确定的白蚁防治重点地区。做好白蚁防治工作，不仅是控制白蚁危害蔓延、确保城市房屋安全使用的需要，也是维护人民群众正常生活环境的需要。我市各级建设、规划、 严格把关，在办理规划报建、建筑施工及房屋产权登记时，应同时查验该项目的《白蚁预防证》。房屋竣工验收时，必须有白蚁防治站（所）参加，凡未作白蚁预防 ...
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公共配套设施完备，具备入住条件，并实行统一物业管理的；（三）积压商品房产权明晰，未被依法限制产权转移的。第六条申请将积压商品房转化为经济适用住房销售的，应向 （五）工程质量竣工核验文件和住宅小区竣工综合验收文件；（六）已办理房屋产权登记的，应提供《房屋所有权证》。申请人不能提供前款（二）（三）（四）（ ...
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第十二条通过出让、转让和出租方式取得的农村集体建设用地上建成房屋的，应办理房屋产权登记。第十三条国家为公共利益的需要，依法对农村集体建设用地 通知抵押权人并告知受让人该农村集体建设用地使用权已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人，转让行为无效。转让农村集体建设用地使用权的价款明显低于其 ...
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建设应当符合城市居住区规划设计规范。（2）新建小区应保证绿地面积达到规定要求，未达到规定面积的应缴纳异地绿化费。（3）住宅建筑设计既要坚持合理、实用、 验收或综合验收。未经分期验收或综合验收的，不得交付使用，房地产管理部门不予办理房屋产权登记发证手续。第四条加强住宅小区建设管理。（1）住宅小区建设由 ...
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