审核文件（原件及复印件）。各物价分局应建立物业服务收费的电子文档，对已备案的物业服务收费应录入电子文档，并将电子数据每年年底前汇总上报市物价局。 约定前期物业服务收费标准的，物业服务收费标准按合同执行。本通知实施时尚未成立业主委员会且未签订前期物业服务合同约定收费标准、但经价格主管部门核定收费标准的， ...
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大中修的报告，监督检查维修费用的使用情况；(七)配合物业管理企业，监督检查业主遵守物业管理规章制度、履行义务情况；(八)督促物业管理企业按季度公布帐务收支 房地产行政主管部门备案。第二十四条物业管理委托合同到期或物业管理企业未达到委托合同规定的条款标准或者因其他违法行为原因的，业主委员会可通过决议终止 ...
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生效之日起十五日内，将合同报工商行政主管部门和市物业管理主管部门备案。 第二十一条物业管理公司实施管理服务应当包括下列内容：(一)房屋建筑共用 新建住宅区交付使用或移交时，开发建设单位必须按不低于总建筑面积的3‰向业主委员会提供物业管理用房(最少不得低于40平方米)，作为住宅区公共配套设施，由市物业 ...
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物业管理服务等级标准评定 四、保留的备案事项1、房屋租赁登记2、业主委员会变更、注销登记3、业主委员会章程与业主公约4、物业管理企业设立5、 初审14、饲料添加剂和添加剂预混合饲料生产许可证及产品批准文号 四、保留的备案事项1、三级农机维修点及一般专项维修点常州市对外贸易经济合作局 一、保留的审批事项 ...
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机构办理有关划款手续。管理机构应当在收到备案文件之日起5个工作日内先行向物业管理公司拨付80%的项目款项。业主委员会应对该款项的使用进行监管。工程项目全部 第二十二条专用基金自存入银行专户之日起按银行活期利率计息，利息分别计入业主个人帐户。管理机构可以依法对专用基金进行增值运作，增值方式限于购买国债和 ...
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委员会账户和产权人明细账户。利用共用部位、共用设施设备进行经营活动的收益，按照业主大会决定执行。?第三章专项维修资金的管理??第十条专项维修资金监督管理部门 维修施工合同后，报以下资料到维修资金监督管理部门审查备案：?1、业主大会决议；?2、业主委员会使用专项维修资金申请；?3、市房屋质量安全监督管理 ...
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是指住宅区内各类房屋及其相配套的公用设施、设备和公共场地。本办法所称业主，是指住宅区内住宅房屋和非住宅房屋的所有权人。第三条住宅区物业管理实行 企业对住宅区实施物业管理。第十六条业主委员会与物业管理企业签订的住宅区物业委托管理合同，应报所在地物业管理主管部门备案。住宅区物业委托管理合同的主要内容包括： ...
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物业管理办法第一章总则第一条为了适应社会主义市场经济和住房制度改革的要求，建立业主自治与物业管理企业专业化管理相结合的社会化、专业化、市场化物业管理新体制， 部门备案。第二十四条物业管理委托合同期满，或者接受委托的物业管理企业未达到物业管理委托合同规定的管理服务标准或者有其他违约行为的，业主委员会可以 ...
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小区物业管理暂行条例》于１９９９年７月２９日由吉林市第十二届人民代表大会常务委员会第十二次会议审议通过，于１９９９年９月２２日经吉林省第九届人民代表大会常务委员会 给业主委员会，并报所在地县（市）区物业管理行政主管部门备案；（四）每半年向业主委员会报送物业维修、更新费用的收支帐目，接受审核；（五）定期 ...
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根据当地政府指导价范围制定，并签订书面的前期物业服务合同，报当地政府价格主管部门备案。前期物业服务收费确需超过政府指导价水平的，应当报当地价格主管部门核定。第 提供更好的服务。第三十一条 对物业服务收费有争议的，业主、物业使用人、业主委员会或物业服务企业，可以向物业所在地价格主管部门申请协商调解。第三 ...
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