房地产所有人的合法权益，也可以在一定程度上防止房地产权利的瑕疵。凡在城镇的房产，无论是公产或私产，都必须由产权人按国家规定向市、县区房地产行政主管部门申请 通过拍卖成交的房地产，凭《房屋所有权证》、拍卖确认书到市、县区房地产管理部门办理转移登记；属划拨土地上的房产，在明确土地出让金缴纳人的前提下，买受 ...
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建设税及教育费附加、资源税、企业所得税、个人所得税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、印花税等，以上税收统称房地产税收。第三条房地产税收一体化 管理，对国家行政划拨土地交易（含国家以法定形式收回土地使用权）、企业整体拍卖等涉及到土地使用权转移、更变登记事项的行为，要严格进行征免税政策 ...
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等要求列为普通商品住房用地的出让条件。近期要安排中小套型普通商品住房用地进行公开拍卖，并安排落实好廉租住房的建设用地，确保宏观调控政策中低价位、中小套型的 改造为廉租住房。对其他不适合作为公租房的非住宅等房产，由市国土局组织进入市房产交易中心公开挂牌出售或拍卖。出售收入资金直接缴入市财政国土资金专户， ...
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各税种征收管理的有机结合。 1、征地环节。国土部门在对土地进行招标、拍卖、挂牌时，向地税部门提供地籍资料和相关地价资料，包括土地权属现状、 履行协税护税义务，严格执行“先税后证”制度，将完税证明(含减免税证明)作为办理和发放房产、土地权属证件的前置要件，纳入必须的办证程序，对未取得完税证明(含减免税 ...
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，抵押权属界线由国土资源管理部门组织土地使用权人、土地抵押权人根据规划及房产登记等情况共同确定。(9)在已抵押的土地使用权上再行设定土地抵押的， 的裁定等证明文件；④集体“四荒”土地流转批准文件；⑤其他文件。(4)审查要点①通过拍卖方式取得的“四荒”地的集体土地使用权转让的，其土地使用期限不应超过剩余 ...
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人民共和国拍卖法》第六十条：违反本法第十一条的规定，未经许可登记设立拍卖企业的，由工商行政管理部门予以取缔，没收违法所得，并可以处违法所得一 令第1号)第五条：县级以上人民政府公安、工商行政管理、劳动就业、卫生、房产管理等行政部门应当配合同级计划生育行政管理部门，在各自的职责范围内做好流动人口计划生育 ...
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开发后，根据城市规划和土地市场供求状况，在市政府的统一组织下，通过招标、拍卖等方式有偿出让土地使用权的行为。 第三条在我市城市规划区范围内的下列国有 费用测算，方案报批。市土地储备委员会根据调查及征询意见结果，召集建设、土地、房产、物价等有关部门进行土地、房屋回收补偿费用的评估测算后连同土地回收的具体 ...
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、质押品的计价价值的差额(以下简称净收入与计价价值的差额)按以下规定处理：(一)拍卖、变卖净收入低于抵押品、质押品的计价价值时，其差额分别按以下几种情况处理 的2％计提，拨交工会使用。17、税金：指按规定的成本各列支的房产税、车船使用税、土地使用税和印花税等。18、修理费：指修理固定资产所发生的费用 ...
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、出租、抵押，或者以土地使用权作价入股合营、合作的；(三)经人民法院判决需拍卖、变卖用于清偿债务的土地使用权的转让； (四)国有、集体企业改组、改制、改造 法律责任第四十三条 违反本规定，不在市土地交易中心进行土地交易的，房产与国土管理部门不得办理有关房地产权登记，并对违反本规定的单位责任人员给予行政 ...
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交易过程中，必须坚持“统一场所、统一网络、统一规则”的原则，采取协议转让、竞价拍卖、招标转让等方式，通过一定的程序，按照有偿转让和公开、公平、公正的原则进场 发生的相关费用，按照国家有关规定执行。十三、市体改、监察、国资、工商、房产等部门要加强对全市产权交易活动的监管，对违反产权交易有关规定的单位及其 ...
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