、房屋权属转移是指下列行为：(一)国有土地使用权出让；(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移；(三)房屋买卖；(四) 征收机关负责直接征收。土地使用权转让和地、市、县(区)所属国家机关、事业单位、社会团体、各类企业单位、师以下军事单位及个人承受房屋权属的契税，由 ...
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房屋买卖；(四)房屋赠与；(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。第四条土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地 契税的项目。上述享受减征或者免征契税的单位和个人，应当在签订土地、房屋权属转移合同后10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理减征或者免征契税手续 ...
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享有优先权的人员。除平均承包以外的自然资源、资产可以由农村集体经济组织以外的单位或者个人租赁经营。土地的租赁经营，应当经本集体经济组织成员大会三分之二 集体经济组织成员的，承包方应当将转包、转让合同报发包方备案；转包、转让给农村集体经济组织以外的单位或者个人的，承包方应当经发包方书面同意，始得与第三者 ...
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也可以采取招标、拍卖等方式有偿转让其使用权，用于农业生产。转让收取的资金归农村集体经济组织所有。第十四条在不改变集体土地的权属关系，不改变农业用途的 国有，其他资产按照国家和省有关规定处理。第二十七条占有、使用农村集体非经营性资产的单位和个人，应当按照国家和省有关规定办理登记手续，签订责任合同书，不得 ...
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，其它用地一律实行有偿使用制度。另一方面，要积极稳妥地将原划拨土地使用权纳入市场的轨道。对转让、出租、抵押划拨土地使用权的，要依法办理有关手续，交纳土地 有条件的地方，可在农民自愿基础上，实行个人储蓄积累养老保险。要继续发展和完善农村合作医疗制度，逐步实行农民个人投保为主，社会互助互济的医疗保险制度。 ...
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缴纳土地使用金；开发建设者达到开发建设要求转让国有土地使用权后，由新的国有土地使用者按照合同约定向政府缴纳土地使用金。关联法规：地方政府规章（1）条第十条 收缴，政府统一安排使用，主要用于旧城改造中拆迁安置和基础设施建设，任何单位和个人都无权擅自挪用。第十七条 根据《城市房地产管理法》第二十五条的规定 ...
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条例所称四荒开发，是指在不改变所有权的前提下，开发者依法取得农村集体所有的四荒使用权，并按合同规定用途治理开发和生产经营的行为。第三条凡本市行政区域内农村 。市、县(市、区)人民政府水利、林业、农业、计划、财政、税务、环保、土地管理等部门，按照各自职责，配合四荒开发主管部门做好四荒开发管理工作。第五条 ...
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划拨方式取得的国有土地使用权，经县、市以上土地管理部门批准，办理出让手续、补交出让金后，可与外商合资、合作兴办外商投资企业。农村集体经济组织以集体所有的 采取偿有限期划拨的方式提供土地使用权，但不得转让、出租、抵押。未经批准，直接与原土地使用单位或个人签订的土地使用合同一律无效。第十条 集体所有的土地 ...
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供应工业用地，运用价格机制抑制多占、滥占和浪费土地现象。经依法批准转让原划拨土地使用权的，必须在土地有形市场公开交易，严格控制划拨用地范围，不符合划拨 。对有稳定收益的用地项目，在被征地农村集体经济组织和农户自愿的前提下，可以以征地费入股或以经批准的建设用地土地使用权作价入股。在城市规划区内被征地的无 ...
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受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。集体土地所有者、集体土地用于非农业建设的土地使用者、国有土地使用者，应当依法申请土地登记。依法以土地使用权设定抵押的，抵押人 （镇）村公共设施和公益事业建设需要而收回集体土地使用权的，农村集体经济组织应当向县（市、区）人民政府土地行政主管部门提出申请，报市、县（市、 ...
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