人民政府审批。(四)收回或收购土地的方案经批准后，签订《国有土地使用权收购合同》或《收回国有划拨土地使用权补偿合同》，并向原土地使用权人支付收回或收购土地 或收购以有偿出让或转让方式取得的土地使用权，按评估现值予以补偿；其地上建筑物、附着物按市场评估价给予补偿。需要拆迁安置的，按国家法律法规和本办法的 ...
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使用权10日内，报送《国有土地使用权证》(《建设用地批准书》)、《土地出让合同》、《土地转让合同》、土地平面图和《取得土地使用权登记表》(附表3)。房地产 的变化。第六十条各级地税部门要定期对房地产业纳税评估情况进行汇总分析，对发现的问题，督促纳税人、扣缴义务人及时纠正，并作为制定政策，加强征管、稽查 ...
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进行全面清理，凡不符合法律法规和省政府规章规定的要予以废止。省国土资源厅要依照城镇基准地价，抓紧拟定全省协议出让国有土地使用权最低价标准，报省政府批准 ，完善市场运作程序。经依法批准利用原有划拨土地进行经营性开发建设以及改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，要按现时经营性土地市场价格减去原划拨或出让 ...
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从处置无抵押财产、抵押财产所得中依法支付”。按照上述有关文件的规定，对于试点城市试行破产的国有企业，土地使用权转让所得是破产企业安置职工和支付部分离退休职工 企业所欠职工工资和社会保险费，以及按照《国务院关于在若干城市试行国有企业破产有关问题的通知》规定安置破产企业职工所需费用；其次是破产企业所欠税款 ...
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评估作价，核实财产，并折合为股份。不得高估或者低估作价。土地使用权的评估作价，依照法律、行政法规的规定办理。发起人以工业产权、非专利技术作价出资的 国有股权管理文件(依据《关于股份有限公司国有股权管理工作有关问题的通知》第五条)(原件，1份)(12)公司变更的法律意见书(依据《公司法》第七十三条、第九 ...
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行政划拨；有些企业擅自转让划拨土地使用权获取大量收益，却不按有关规定向地方政府补交地价款。这些问题，必须按照土地使用制度改革的要求，尽快加以解决，使所有 的市场规范。一是加强土地使用权出让合同的管理。凡以出让方式获得的土地使用权，必须签订规范的国有土地使用权出让合同，并严格按合同约定的用途和条件开发、 ...
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予以纠正。要建立健全完善的土地市场体系，通过法律的、行政的、经济的手段，加强对土地市场的调控和管理。一要严格土地使用权出让合同管理，未按合同 公布制度和房地产成交价格申报制度。各级政府要尽快组织完成城镇国有土地基准地价评估和宗地标定地价修正系数的制定工作，并经同级人民政府确认，报上一级人民政府批准后， ...
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方案由企业隶属单位报上一级政府国土部门确认、审批。３．签订土地使用合同和办理土地登记。土地使用权处置方案经批准后，企业应按规定与县级以上国土部门签订土地 资本金。（五）企业将通过补办出让、国家作价入股、国家授权经营等形式取得的国有土地使用权，再以入股方式转移，或者因企业合并、分立、兼并等原因引起的土地 ...
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可采取租赁方式进行处置。采取租赁方式处置土地使用权的，作为集体土地所有权代表的乡(镇)、村集体经济组织要与承租企业签订土地租赁合同，按年缴纳年租金。集体土地 的消防、环保、质检问题纳入日常管理，对存在严重消防或质量隐患的，其企业用地可予以办理国有土地使用权证或集体土地使用权证，但不予办理房屋所有权证； ...
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需要时应立即交还。关联法规：全国人大法律（1）条第四章国家建设用地第二十一条国家建设需要征用集体所有的土地或者使用国有土地，按照本章规定办理。禁止任何单位 ；造成损失的，应予以赔偿。违反本办法第十九条规定的，解除承包合同，收回土地使用权；擅自在承包的耕地上挖土、挖沙、采石、采矿等，严重毁坏种植条件的， ...
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