房屋权属登记管理办法（试行）第一条为加强集体土地房屋权属登记管理，维护房屋所有权人的合法权益和正常的生产秩序，促进经济发展，根据《村庄和集镇规划建设管理条例》 条因依法继承、受让或者抵押等原因致使房屋权利发生转移，应当申请转移登记。申请转移登记，应提交：?（一）房屋权属证书；?（二）转让协议；?（三） ...
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建设项目转让后，原拆迁补偿协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人、房屋承租人，并自转让合同订立之日起30日内予以 或有异议的，当事人可在拆迁期限内向房管部门、房屋所有权登记发证部门书面申请核实。以房管部门、房屋所有权登记发证部门核实的建筑面积为准。第二十八条拆迁 ...
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方式与他人从事经营活动的，均应遵守本办法。第三条房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。第 使用权证(指依法应当取得土地使用权证的)；(四)房屋租赁合同；(五)当事人身份证明。第二十条房屋租赁主管部门，自接到租赁登记申请之日起7日内，对符合本办法规定 ...
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个月内持合法凭证，到房屋所在地房地产管理机构办理房屋所有权的注销、转移、变更、新增等登记手续。第二十四条房屋拆迁档案资料由房屋拆迁主管部门负责统一归档 给予优惠。(十三)街道拆迁后形成的临街非商业营业房屋，不准擅自改建成底层临街商业营业用房。若该房屋所有权人提出申请，经土地、建设规划部门批准，在补缴该 ...
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补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。房屋所有权的转移、变更、房屋的估价，由拆迁人或委托的代办单位申请房地产管理机关统一办理。第八条用地范围内 或代办拆迁单位凭《拆迁许可证》到拆迁所在地的街道办事处和公安派出所对用地范围内的被拆迁人进行登记。拆迁人凭《拆迁许可证》，向区、县公安(分)局申请， ...
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城镇房屋产权归属，依法保护产权所有者的合法权益，根据建设部《城市房屋产权产籍管理暂行办法》和《城镇房屋所有权登记暂行办法》，结合我市实际，制定本办法。关联法规： 审查后补交。第五章罚则第十七条房屋所有人在规定的时间内，未到房产行政主管部门申请办理房屋产权登记和房屋产权转移、变更手续的，按下列规定处理： ...
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办法规定的，不予登记，但应给予当事人书面答复。房屋租赁证不得收取工本费。第九条有下列情形之一的房屋，不得出租：(一)无房屋所有权或房屋所有权人未授予经营 权。承租人放弃购买的，产权转移后，受让人应按原租赁合同的约定，继续承担义务并享有权利。出租人在租赁期限内死亡的，其房屋所有权继承人应当继续履行原租赁 ...
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，应提供其他获得住房所有权时的合法证明)。 四、对个人购买住房销售业务的审核程序(一)地方主管税务机关对销售住房的个人提供的代开申请、契税完税凭证、 向主管地方税务机关申报缴纳契税。北京市各级房屋管理部门对于未出具契税完税证明或契税核定证明的，不予受理房屋权属转移登记手续。 五、加强部门间协调配合(一 ...
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房屋设定抵押的，抵押合同约定的终止期限应超过该房屋限制转移的期限。 五、《办法》第十条中的以预购的房屋设定抵押的，必须持有依法生效的该房屋预售 登记应提交的文件材料，同时提交房地产抵押合同，登记机关应审核申请房屋所有权登记的材料，准予登记发证的，核验申请抵押登记的文件，向抵押当事人出具“收件收据”， ...
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补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。房屋所有权的转移、变更、房屋的估价，由拆迁人或委托的代办单位申请房地产管理机关统一办理。第八条用地范围内已 拆迁单位凭《拆迁许可证》到拆迁所在地的街道办事处和公安派出所对用地范围内的被拆迁人进行登记。拆迁人凭《拆迁许可证》，向区、县公安（分）局申请，在 ...
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