等形式集中办理房屋所有权证和土地使用证。各城市人民政府可创造条件逐步将房产管理与国土资源管理机构合并，发放统一的房地产权证。(四)清理整顿全省房地产开发用地，加快土地使用证发放进度。各市、县人民政府应按照《山东省人民政府办公厅关于开展城市房地产开发建设用地清理整顿工作的通知》(鲁政办发[2001] ...
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帐款、应付工资、应交税金、应付利润、其他应付款和预提费用等。催收贷款（二）资本风险比率＝────×１００％资本金固定资产净值（三）固定资本比率＝──────×１００％ 户。（六）房地产开发支出：从事房地产开发或房地产信贷业务过程中的支出，记本帐户。（七）呆帐准备金支出：按规定提取的贷款呆帐准备金，记本 ...
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、招标方式进行，尽量减少协议方式。土地二、三级市场即土地使用权出让后的房地产开发经营和交易，以及抵押、租赁等多种经营活动，在国家宏观管理下放开搞活 市场调节。(4)拓宽筹资、融资渠道，积极吸收社会资金，积极开办购房储蓄和购房贷款，促进房地产业的资金投入从以国家投资为主向以社会投资为主转变。(5)加快 ...
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向商业银行申请住房开发贷款。第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市房地产管理部门或颍泉区、 中，予以明确，并纳入本级国民经济与社会发展规划和住房建设规划。第四条市房地产管理部门为我市住房保障主管部门，负责全市廉租住房保障监督管理工作。颍州区、 ...
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房地产）行政主管部门提出包括下列内容并附有相关材料的书面申请：1、经济适用住房开发建设计划方案；2、建设用地的土地使用权批准文件；3、规划部门选址意见书； 本项1至4目费用之和的2%计算。6、贷款利息按照房地产开发经营企业为住房建设筹措资金所发生的银行贷款利息计算。7、行政事业性收费按照给予的优惠政策 ...
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、金融、税务、统计等有关部门按照职责，负责廉租住房保障相关工作。各县市房地产主管部门具体负责城镇廉租住房的建设管理工作。各县城乡镇政府、街道办事处、居委会和 向商业银行申请住房开发贷款。第九条购买经济适用住房的个人向银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具县市房地产管理部门准予 ...
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（六）危陋住宅改造项目中拆除原面积部分，免收城市基础设施配套费。（七）房地产开发企业的营业税、企业所得税、土地增值税等税种不得违反法律、法规提前收取。凡 贷款最长期限按30年执行。对未缴存住房公积金的购房人，可由正常缴存住房公积金且未申请使用住房公积金贷款的职工（不少于2人）担保，申请住房公积金贷款。 ...
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的信息沟通,重点围绕东部新城区开发和老城提升,积极向上级行推荐地方重点建设项目,大力培育符合贷款条件的融资主体,开发创新房地产金融产品。同时,要进一步加强对房地产行业的监测分析,严格掌握房地产开发信贷条件,有效防范房地产金融风险。(三)做大做强金融产业。金融业作为服务业的重要组成部分,是实现经济又 ...
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住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。过去已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合上述要求 严格税收征管，防止漏征和随意减免。（二）严格房地产开发信贷条件。为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到35%等 ...
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良好信用等级房地产开发企业的支持力度。同时，加强房地产信贷“窗口指导”、监测分析和风险提示，督促商业银行及时调整信贷、客户结构，严格控制不合理的房地产贷款需求， 部门要加强对住房发展规划、住宅用地的布局，土地供应的方式、结构，房地产市场行为等效能监察，切实解决当前存在的突出问题。 省建设厅、省发展改革 ...
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