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区范围内的城镇房屋。 第三条我市城镇房屋抵押业务的行业管理工作,由昆明市房地产管理局负责。房屋抵押权(他项权利)的登记、注销、查询等工作,由昆明市 云南省分行和昆明市支行批准经营贷款业务的金融机构。 第七条下列房屋不得设定抵押:(一)所有权、使用权有争议的房屋或土地使用权有争议的房屋;(二)用于教育、 ...
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有关规定批复如下:一、你市房地产交易所是由房地产管理部门设立的为房地产权利人提供交易活动、信息服务和代办房屋产权审查、登记的固定场所。凡国家法律、法规 抵押人提供债务履行担保的行为。房地产抵押抵押金额为基数,按以下标准累进收费;50万元(含50万元)以下按0.2%计收;100万元(含100万元)以下 ...
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交易“一条龙”服务。为方便群众,交易中发生的税收可由税务部门委托房地产管理部门在办理产权登记时统一代征,定期上缴。税务、审计部门应加强监督,防止税收 低出”的政策优势,加大公积金贷款力度,将公积金归集总额的60%用于发放个人购房抵押贷款上。各地政府应积极推行住房置业担保和住房贷款保险,同时要积极支持 ...
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根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定本办法。关联法规: 土地使用权期限届满外,国土资源行政主管部门不得直接注销土地使用权抵押登记。第五十六条 土地登记注销后,土地权利证书应当收回;确实无法收回的,应当 ...
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抵押必须坚持房地合一的原则,实行房地产统一抵押,不得分开办理。地上有建筑物的,由市房管部门办理抵押登记,并到市国土资源管理部门备案;地上无建筑物的,由 悬殊的,可将土地分块,按有无建筑物分别办理抵押登记。 五、关于工商、房管部门办理的房地产抵押登记问题本意见出台以前在工商部门和房管部门办理的房地产抵押 ...
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保险箱(柜、库)及消防设施安装、设置位置分布图;(七)各项治安保卫、消防安全管理制度;(八)治安保卫组织或者治安保卫人员基本情况。第十七条所在地县级人民政府 典当行经营房地产抵押典当业务,应当和当户依法到有关部门先行办理抵押登记,再办理抵押典当手续。典当行经营机动车质押典当业务,应当到车辆管理部门办理 ...
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、法规,结合我市情况,制定本规定。第二条本规定适用于本市行政区域内的涉外房地产行政管理房地产经营管理。法律、法规另有规定除外。本规定所称的涉外房地产是 条房屋所有权人在房屋灭失后,须持有关证明办理注销登记。第十五条房地产抵押时,抵押权人须持抵押合同、房屋所有证、土地使用证及有关证件、办理房地产抵押权 ...
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合法权益。第四条房屋可以依法买卖、继承、析产、分割、赠与、交换、租赁、抵押或用于其他经济活动。利用房屋从事民事、经济活动应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则 公告,自公告之日起1年内仍无房屋所有人申请登记或申请人无法提供取得房地产权属合法证明的,该房屋由土地房产管理部门代管,代管期最长为3年。代管期满仍 ...
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建设银行北京分行)第一章总则第一条为促进北京市房地产二级市场的发展,支持北京市城镇居民购买二手房,规范二手房抵押贷款管理,维护借贷双方的合法权益,根据《中华人民 第十九条借款人必须把所购房屋所有权有效证件交贷款银行统一向房屋登记机关办理房屋的抵押登记手续,并将《房屋他项权证》交贷款银行收押。第二十条 ...
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用住房公积金建造的自用普通住房,推进住房商品化,根据中国人民银行《个人住房担保贷款管理试行办法》,制订本章程。关联法规:国务院部委规章(1)条第二条个人 抵押合同后,双方必须依照有关法律规定到房地产登记机关办理抵押物登记手续。借款人要求贷款银行在办妥房地产抵押登记手续,以及《房屋他项权证》由银行收押 ...
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