损害公共利益或他人利益的；(二)擅自改变房屋结构或用途的；(三)未经出租人同意擅自将房屋转租、转让、转借第三人的；(四)无正当理由拖欠租金3个月以上的。因上述 退房，须提前两个月通知出租人，经出租人同意后方可解除租赁合同。第四十六条租赁期限届满，在同等条件下，原承租人有优先承租权。第四十七条房屋出租不 ...
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安置；并由使用单位和原承租人向出租人办理变更租赁手续。承租人对使用单位的安置不得借故拒迁。第三十五条 公有非居住房屋租赁合同期满后，承租人如需继续使用，应在 向市、区、县房管局申报登记。第七十五条 《条例》施行前，经出租人同意已转租的公有房屋，合同期满即行终止，不得续签合同。第七十六条 《条例》施行前 ...
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时，涉及调整职工个人租用外单位房屋的，其住房使用权应交还出租人，也可由原承租人所在单位与出租人协商议定支付补偿金，另行安排职工承租使用。第五十条房屋共用 转租或者转借合同，并办理登记备案手续。转租或者转借期间，原租赁关系不变，实行协议租金；公有房屋使用权可以有偿转让，转让后原租赁关系终止。２、第三十二 ...
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租赁合同。第十四条 租赁期满后，承租人应当退出原租赁的房屋，将房屋交还给出租人。如需继续承租，在同等条件下，符合国有房产管理规定的原承租人有优先承租权。第十五 理由房屋闲置六个月以上的；（三）擅自改变房屋用途的；（四）擅自将房屋转租、转让、转借他人或擅自调换使用的；（五）擅自对房屋进行扩建、改建、拆建 ...
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期间，原租赁合同变更、解除的，转租合同也随之变更、解除。第十二条 房屋租赁双方当事人应当在租赁合同签订后三十日内，持书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的 ，承租人在同等条件下，有优先购买权。第二十三条 房屋共有人或者原承租人在同等条件下，对出租的房屋有优先承租权。第二十四条 房屋出租人应当依法纳税， ...
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装货、卸货的速遣费，由双方约定。 第九十九条 承租人可以将其租用的船舶转租；转租后，原合同约定的权利和义务不受影响。 第一百条 承租人应当 十一条 被保险人提出保险要求，经保险人同意承保，并就海上保险合同的条款达成协议后，合同成立。保险人应当及时向被保险人签发保险单或者其他保险单证，并在保险单或者其他 ...
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办法第十二条、第十三条的规定订立租赁合同，并办理登记备案。居住房屋转租后，承租人不再居住使用的，可以与出租人协商解除租赁合同，由出租人与次承租人直接 买卖、交换、赠与、继承等发生房屋所有权转移的，新的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同，不得以房屋所有权已转移为由要求终止租赁合同。第二十条（优先购买权） ...
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办法第十二条、第十三条的规定订立租赁合同，并办理登记备案。居住房屋转租后，承租人不再居住使用的，可以与出租人协商解除租赁合同，由出租人与次承租人直接 买卖、交换、赠与、继承等发生房屋所有权转移的，新的房屋所有权人应当继续履行原租赁合同，不得以房屋所有权已转移为由要求终止租赁合同。第二十条（优先购买权） ...
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、合并或分立等原因需变更或分立承租名义的，原承租人或现使用人须凭有关证明、文件，更名、合并或分立情况发生后六个有内提出书面申请。房产出租单位对经 使用，并由使用人实际履行缴纳租金义务的行为。第二十八条 未经房产出租单位同意，转租、转让公有房产的，房产出租单位有权解除租赁合同，收回房屋。第二十九条 以 ...
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不得将转租的房屋再行转租。 第五十条房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当到市土地管理部门办理手续后，按规定缴纳土地使用权出让金。 履行原租赁合同。转让已出租的房屋，在同等条件下，原承租人有优先购买权。 第四节房地产交换第五十五条房地产交换，是指当事人将各自的房屋所有权、 ...
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