○○八年六月三日 为加强房地产价格调控，规范商品房销售行为，保持商品房价格的稳定，引导房地产价格合理形成，维护商品房购销双方当事人的合法权益，根据《安徽省人民政府办公厅 应通过网上申报预售许可、网上签订买卖合同和登记备案。二、商品住宅销售实行销售价格备案，是指房地产开发经营单位，在商品住宅销（预）售前 ...
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的房价款和按揭贷款。第三条 本市市南区、市北区、四方区、李沧区行政区域内新建商品房预售资金的收存、使用以及监管适用本办法。第四条 市国土资源和 监理单位出具的建设工程形象进度证明;(三)申请购买建筑材料、设备款的，提供购销合同;(四)申请法定税费的，提供相关证明;(五)申请偿还项目工程开发贷款的，提供 ...
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建开[1988]173号)95、《关于转发建设部'关于房地产开发企业管理的通知'的通知》(京建开[1992]349号)96、《关于在商品房购销活动中使用统一〈商品房购销合同〉的通知》(京建开[1994]454号)97、《关于综合开发住宅小区配套建设商业网点有关问题补充规定的通知》( 京 ...
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户开户银行(以下简称开户银行)和监管单位三方协商以每幢楼为单位签订统一格式的“商品房预售款监管协议书”，明确三方的权利、义务和责任。协议书共四份，三方各执 出具的施工进度证明核定用款额度。用于支付购买建筑材料、设备的，应根据其购销合同约定和工程进度予以核准用款。用于支付设计、监理以及其他行政事业收费的 ...
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开发企业，在办理土地增值税清税时尚未取得全部实际收入的，一律按签定的《商品房购销合同》中记载的金额，确定土地增值税计税收入。二、关于房地产开发企业拖欠的 规定的允许扣除项目实际应发生的成本和费用为准作为扣除项目依据，即签定的施工预算合同中规定的金额为扣除项目金额，超过付款期的利息或罚款等支出不允许做为 ...
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证书〉的通知》（质监总站［１９９７］１００号）７９、《北京市建筑安装市政工程合同预算审查试行办法》（京建字［１９８４］３７９号）８０、《北京市城市开发区工程 ”的通知》（京建开［１９９２］３４９号）９６、《关于在商品房购销活动中使用统一〈商品房购销合同〉的通知》（京建开［１９９４］４５４号）９７、《 ...
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）主管地税机关要求的其他资料。第四条房地产开发企业自取得房产部门出具的《商品房销售（预售）许可证》之日起10日内将复印件报送主管地税机关备案。第五 工作底稿，并对其真实性、合法性和有效性负责：（一）销售商品房有关证明资料、销售明细表、商品房购销合同统计表，包含：销售项目栋号、房号、销售面积、单价、销售 ...
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）主管地税机关要求的其他资料。第四条房地产开发企业自取得房产部门出具的《商品房销售（预售）许可证》之日起10日内将复印件报送主管地税机关备案。第五 工作底稿，并对其真实性、合法性和有效性负责：（一）销售商品房有关证明资料、销售明细表、商品房购销合同统计表，包含：销售项目栋号、房号、销售面积、单价、销售 ...
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的项目用款计划;(二)申请施工进度款的,提供由房地产开发主管部门确认和项目监理单位出具的建设工程形象进度证明;(三)申请购买建筑材料、设备款的,提供购销合同;(四)申请缴纳法定税费的,提供相关证明;(五)申请偿还项目工程开发贷款的,提供有关贷款资料。监管银行应当在完成审查后提出用款意见,并将用款意见 ...
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行为，保护房地产经营企业和消费者的合法权益，制止价格欺诈和暴利行为，促进我市商品房交易市场的发展，根据《中华人民共和国价格管理条例》、国家计委《城市房产交易 允许购房者选择按契约单价多退少补或取消购房契约。第六条 商品房销售合同一经签定，购销双方都不得以房地产市场价格的涨落、建筑成本的变化等为理由自行 ...
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