原则。 抵押当事人设定房地产抵押关系，必须遵守国家和本市的有关法律、法规和规章。 依法设定的房地产抵押关系受法律保护。 第五条 （主管部门） 市房地产管理部门是 已缴足出资份额的外商投资企业的房地产； （七）未依法登记领取权属证书的房地产； （八）权属不明或有争议的房地产； （九）司法机关、行政机关 ...
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以出让方式取得土地使用权，但不符合本办法第十二条规定的条件的；（二）未依法登记领取权属证书的；（三）依法收回土地使用权的；（四）权属有 ，必须形成工业用地或其他建设用地条件；转让房地产时房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书。第十三条：预售商品房交付使用后，承购人应当及时持有关证件到市房地产交易管理 ...
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的；(三)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(四)权属有争议的；(五)未依法登记领取权属证书的；(六)已设定抵押权但未经抵押权人书面同意出售的 商品房、单位合作建房、单位集资建房、政府安居工程、经济适用房办理按揭贷款抵押登记的，应当提交预购(售)房合同或者协议书、购房发票等有关资料；办理住房公积金 ...
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房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）未领取《地产交易批准书》的；（八）法律、法规 ；情节严重的，可以依照法律程序没收其非法收入直至追究刑事责任。第十四条凡未取得营业执照擅自从事地产中介服务业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止中介服务 ...
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共有权人享有优先购买权。第九条 下列房屋不得转让：(一)未依法登记领取权属证书的；(二)权属有争议的；(三)经鉴定为危险房屋的；(四)违章建筑； 有形房地产交易市场内进行。第十二条 房地产咨询、 经纪等中介服务机构应当在领取营业执照后30日内，到市房地产管理局备案。第十三条 房地产中介服务机构承办业务 ...
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的；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记领取权属证书的；(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 企业生活福利设施(需要一年内拆迁的除外)用地；(五)土地权属有争议的；(六)被依法查封、扣押或采取其他诉讼保全措施的；(七)共有土地使用权未经其他共有人书面 ...
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、赠与、交换、司法部门裁决、行政处理等产权转移行为及他项权利的设定，一律凭依法取得的《房屋所有权证》作为确认产权的唯一合法证件。房屋拆迁补偿，一律凭《房屋所有权证 行政机关依法禁止转移、变更的；（三）权属有争议的；（四）未依法登记领取房屋权属证书的；（五）属共有房地产，未经其他共有人书面同意的。第二十 ...
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符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额 形式限制房地产权利的；（四）被确定为文物保护单位的；（五）未依法登记领取权属证件的；（六）共有房地产未经其他共有人书面同意的。已出租的房屋 ...
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办法向登记机构提出申请，经审查批准，领取或缴回房屋权属证书。未依法取得房屋权属证书的房屋（由登记机关直接登记的和在建工程抵押除外），其房产转移、变更 提交虚假、错误的申请资料而造成后果的，由当事人承担所有责任。第三十八条登记机构工作人员有以下行为之一的，视情节轻重予以行政处分并赔偿经济损失；构成犯罪的 ...
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；(四)实施房地产测量；(五)建立、健全管理机构，加强房屋产籍档案管理；(六)依法处理违反房屋产权产籍管理规定的行为；(七)行使法律、法规规定的其他职权 城市房屋拆迁范围内的；(二)在国家建设征用土地范围内的；(三)未依法登记领取房屋权属证书的；(四)共有房屋未经其他共有人书面同意的；(五)法律、法规 ...
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