版本日期： 09/05/2003 (1)地政总署署长可随时对在根据第9条厘定地段或分段的应缴新地税时犯下的文书或算术上错误作出改正；如地政总署署长作出此等改正， )，就物业单位而言，指其姓名或名称已于土地注册处注册作为该物业单位或该物业单位任何不分割份数的拥有人的人，以及任何凭借分租或其他方式而从该 ...
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所有权人为业主。尚未进行房屋权属登记的，基于继承、遗赠、合法建造已经实际占有该房屋的，在物业管理活动中应当认定为业主；基于买卖等民事法律行为已经实际占有该房屋的 万元以上三万元以下的罚款。（六）未按照规定缴存物业服务信用保证金的，责令限期缴存，逾期仍不缴存的，处以应缴存额百分之二十的罚款。（七）不按照 ...
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层次城镇住房供应体系；发展住房金融，培育和规范住房交易市场，确保住房质量，强化物业管理。(三)基本原则。坚持在国家和省政府统一政策目标指导下，根据我州各县(市 全州所有党政机关、企事业单位，必须建立住房公积金制度。职工个人和单位住房公积金的缴交率应不低于5％，有条件的单位可适当提高。个别有困难的县，经 ...
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时间。商品住房、取得部份产权或全部产权的已购公有住房的所有人应按业主委员会确定的金额缴交维修基金。第十一条 维修基金自存入维修基金专户之日起按规定 ％以上房屋所有人的同意签字后方可使用。如业主委员会(小组)或该幢住房50％以上房屋所有人不同意的，而物业管理企业认为确需维修的，可向市土地房产部门提出申请 ...
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主管行行长（经理）每月至少查库一次，会计坐班主任每旬至少查库一次。上级行应不定期对下级行进行查库，并对营业机构查库工作进行检查、督导。上级行查库 和所控制的有价单证、空白重要凭证等实物进行核对账实。2．会计部门和办公室或物业管理部门每年两次对本单位各部门管理、使用和未使用的固定资产、低值易耗品进行账实 ...
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。业主大会每年至少召开1次。业主可以提议召开临时业主大会，临时业主大会的召开，应经有20%以上投票权的业主提议，业主委员会在接到提议后10日内应当召开。第十三 相应收取公共性服务费，其他部门和单位不得再重复征收性质和内容相同的费项；同时，不允许以各种名义向物业管理公司收取或摊派任何费用。第五十六条物业 ...
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，单位应当持相关材料、经办人身份证和职工身份证到管理中心为该职工申请办理启封登记。第三十一条单位不为职工办理住房公积金账户变更登记、封存、转移、启封 物业服务费的，应当提供租赁证明、租金发票、《房屋所有权证》、物业公司出具的物业费发票等。(二)支付售后公房物业维修费用的，应当提供《房屋所有权证》、物业 ...
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管辖区域以外地方者。（戊）凡执行法庭对诉讼事件所发命令，查封债务人货物，而各该物业已变卖或由执达员保管达二十一日者。但关于前项货物主权问题经另向法庭提请予以 后十四日内，有人入禀或由该债务人入禀申请破产，此款应由法庭保管之，该债务人如宣告破产，即交由破产受托人保管，而不交与胜诉债权人，如无破产之宣告则 ...
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乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条 其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选)：□水费 / □电费 / □电话费 / □电视收视费 / □供暖费 / □燃气费/ □ 物业管理费/ □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。以上费用乙方可根据实际情况 ...
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管理费纠纷22、有下列情形之一的，业主可以要求减收物业服务费用或要求返还多交的物业服务费用：(1)物业管理企业提供的服务项目和质量与合同约定标准差距明显 依据欠费方的请求予以适当调整，调整后的滞纳金一般不应超过欠费金额。26、审理追索物业服务费案件，应依照现行法律关于诉讼时效的规定。但在适用诉讼时效 ...
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