、招标代理、试验检测等相关服务的市场中介机构和设备、材料的供应单位，应当依照有关法律、法规、规章规定和合同约定提供服务并对服务质量负责。第二十条地质 由相关责任方按照国家和省有关规定承担。因不可抗力造成的工程质量问题，不属于保修责任范围。— １０ —第二十八条竣工验收合格后，地质灾害治理工程的管理维护 ...
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、施工许可、委托监理、质量安全监督、工程竣工验收、工程技术档案移交、工程质量保修等法定职责，依法承担住宅工程质量的全面管理责任。建设单位要落实项目法人责任制 考核合格后方可上岗；要按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，未经检验或者检验不合格的，不得 ...
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是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生 、污水井、雨水井、垃圾中转站、水泵、水箱、电梯、信报箱、消防设施、公共照明设施、监控设施、避雷设施、公用天线、露天停车场、非机动车库、公用设施设备用房 ...
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服务是指电梯、水泵、电视监控系统、有线对讲系统、电视接受系统、避雷、消防、污水处理系统等设备的运行服务。物业管理企业应按照合同约定的服务内容、方式、 项目需经业主委员会认可后予以维修，费用按规定列支。 5、物业维修项目实行质量保修制度，保修期一般为三个月。修理项目竣工以业主验收签字为准。其中，疏通项目 ...
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、质量安全监督、施工许可、工程监理、竣工验收备案、城建档案移交和工程质量保修等程序，坚决按照我厅下发的有关加强工程质量管理的一系列 文件精神，强化对 通过审查合格后才能 组织施工，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标。要严格按合同约定支付工程款，切实防止因片面压价、压缩合理工期、拖欠工程款等原因而导致 ...
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处理措施，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。施工单位应当按照规定和合同约定对建筑材料、建筑构配件、设备等进行检验。未经检验或检验不合格的，不得使用。对 实施。第七十条鼓励建设、施工等单位参加工程保险，采用现代化信息技术加强施工现场监控管理，提高风险防范能力。第八章监督管理第七十一条城市轨道交通工程 ...
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和执行质量保证和质量控制计划。并在建设工程进度月报表中同时反映工程质量监控情况。6.4 项目进度计划6.4.1项目计划双方应根据附件 规定的有关进度 。10.5 保证期 10.5.1 缺陷责任期乙方应在移交日后 12 个月内，承担全厂设备和设施非正常损坏的保修责任，乙方在收到该通知后，应尽快自费进行 ...
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关系；电业部门要加强物业管理区域公共用电的监督管理，指导物业服务企业做好共用设施设备的配电工作；供热部门要加强物业管理区域供热工作的监督管理，监督供热企业做好 合同管理工作。建设单位与买受人签订房屋买卖合同中，要明确约定前期物业服务内容、服务费用、物业保修范围和时限、违约责任等事项，或者将前期物业服务 ...
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电、气、视、讯等的供用合同（协议）、消防设施合格证、电梯准用证、机电设备出厂合格证和保修卡、保修协议，设备设施的安装、使用和维护保养等资料 建立健全严格的外来人员询问登记制度和外来车辆出入登记制度并予以落实；保障监控系统等安全防范设施设备的正常运行；及时劝阻、制止妨害物业管理区域公共秩序的行为，劝阻、 ...
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）民委员会、业主代表参加，按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，对物业共用部位、共用设施设备等进行承接查验。 建设单位应当与物业服务企业签订承接查验 物业管理相关工作人员和业主委员会成员；（九）监督检查建设单位履行建筑工程质量保修责任，监督检查建筑装饰装修活动；（十）监督检查供水、供气、供热等活动 ...
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