，项目机械设备管理，项目技术管理，项目资金管理，项目合同管理，项目信息管理，项目现场管理，项目组织协调，项目竣工验收，项目考核评价，项目回访保修。3 的程序应依次为：编制项目管理规划大纲，编制投标书并进行投标，签订施工合同，选定项目经理，项目经理接受企业法定代表人的委托组建项目经理部，企业法定代表人与 ...
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4.17 施工过程的质量控制主要包括： 1 施工工序质量控制。2 施工机械设备和计量测试设备监控。3 施工材料的质量控制。4 质量事故处理。8.4.18 施工 必要的记录并保存。8.4.30 企业应建立工程交接后的工程保修和回访制度，工程保修应按合同约定或国家有关规定执行。8.5 质量检查和改进8.5 ...
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突发事件应急处置； （八）物业服务档案、物业档案和监控视频等档案资料的管理；（九）法律法规规定和物业服务合同约定的其他事项。第三十七条物业服务企业 九条 业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造，不得挪作他用。住宅专项维修资金的管理实行专户 ...
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再选聘物业管理企业接管。?4.退出前应办理的移交事宜。?物业管理企业应当在合同终止之日起10日内，向业主委员会办理下列移交事宜：?(1)物业管理服务费、 。(五十)专项维修资金的归集管理。?1.专项维修资金用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的中大修、更新和改造。?2.该项维修资金属业主所有，不许 ...
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维护费用；(6)办公费用；(7)物业管理企业固定资产折旧；(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；(9)法定税费；(10)物业管理企业的利润；(11)＿＿＿＿ 人有权要求乙方双倍返还。第三十三条甲方违反本合同第十七条的约定，拒绝或拖延履行保修义务的，业主、物业使用人可以自行或委托乙方修复， ...
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指专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造资金。第四条本办法所称共用部位，是指根据法律、法规和住房买卖合同，在一幢房屋内部， 单幢房屋内，由业主、使用人共用的上下水管道、电梯、供配电设施设备、消防及安全监控设施设备、公益性文体康乐设施、绿地、道路、路灯、非经营性停车场所和有关共用 ...
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指专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造资金。第四条本办法所称共用部位，是指根据法律、法规和住房买卖合同，在一幢房屋内部， 单幢房屋内，由业主、使用人共用的上下水管道、电梯、供配电设施设备、消防及安全监控设施设备、公益性文体康乐设施、绿地、道路、路灯、非经营性停车场所和有关共用 ...
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登记的，暂按测绘机构的实测面积计算；尚未实测的，暂按房屋买卖合同记载的面积计算。 (二)建筑物总面积，按照前项的统计总和计算。 第四十六 资料； (二)物业专项维修资金清册； (三)设施设备买卖合同复印件及安装、使用和维护保养等技术资料； (四)物业质量保修文件和物业使用说明文件； (五)物业管理区域 ...
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范围内的作业发生的事故。第十五条下列机械设备事故可不统计上报考核：1.企业机械设备出租给其他单位使用，按合同不负责操作，事故损失由租用单位负责的机构发生的 签署交接验收书。第十六条大型起重机械在交付使用单位和保修期间，企业的机械管理部门和安监部门应监控使用，使用单位的日常运行和检查要随时做出详细记录， ...
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指专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。本办法所称物业共用部位，是指根据法律、法规和物业买卖合同，由单幢物业或者物业管理 、供电线路、照明、空调系统、给排水管道、消防设施、避雷设施、安防技防监控系统、智能化系统、音乐背景系统绿地、水箱、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性 ...
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