委员会(以下简称“业主管委会”)的委托，对房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、安全防范和环境等项目开展日常维护、修缮、整治及提供其它相关管理服务所收取 ；㈣ 园林绿地以及环境美化的日常维护、管理；㈤ 协调解决日常工作、生活中所涉及的其它公共事务；㈥ 物业委托管理合同中规定的其它服务项目。第十一条 ...
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的委托，根据物业管理服务合同，对房屋建筑及相配套的共用部位、共用设施设备、绿化卫生、交通秩序、安全防范和环境容貌等项目提供日常维护、修缮及物业公司为 委员会的普通住宅小区，由各区价格主管部门根据物业管理的实际情况，暂定物业管理服务收费试行标准。前期物业管理实行招投标的收费标准，由市物价局制定。第十三条 ...
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取得许可的单位进行。电梯的安装、改造、维修，必须由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的依照本条例取得许可的单位进行。电梯制造单位对电梯质量以及安全运行 锅炉、压力容器、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施的维修或者日常维护保养的，由特种设备安全监督管理部门予以取缔，处1万元以上5万元以下罚款；有 ...
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或区（县）道路运输管理机构决定的许可事项从事客运站经营活动，并维护好站内各种设施、设备，保持其正常使用。不得转让、出租客运站经营许可证件，不得改变 法规的规定。（二）客运站经营者和进站发车的客运经营者应当依法自愿签订服务合同，双方按合同的规定履行各自的权利和义务。客运站经营者应当按月和客运经营者结算 ...
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服务收费由以下部门构成：(一)管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费及社保基金。(二)公用设施设备日常运行、维护及保养费；(三)绿化养护费；(四)安全 和标准，向物业管理单位及时交纳物业管理服务费。逾期不缴纳的，按照双方所签服务合同中约定的办法办理。第二十五条物业管理单位与业主(使用人)之间发生价格 ...
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服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行日常维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序， 综合服务费由市物价局会同市房地产管理局根据行业平均成本和本市经济发展水平，制定物业服务等级收费指导价，定期调整和公布。具体收费标准由业主大会或业主委员会与物业 ...
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行为。第三条本办法所称物业服务，是指物业服务经营者按照物业服务合同的约定，对所服务小区的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理， 服务平均合理的费用支出水平测算确定。第六条 物业服务定价成本由管理人员费用、物业共用部位和共用设施设备日常运行维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用 ...
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物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向 物业日常维修养护费使用情况向业主公示通报。物业管理企业依法撤销或退出后，物业日常维修养护费结余部分归全体业主共同所有，物业管理企业应依法及时转交新的物业管理 ...
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与业主委员会或者使用人协商确定。第七条物业管理服务主要包括以下内容：(一)公共性综合服务。包括住宅区内共用设施设备的日常维护和管理；住宅区内房屋共用部位的日常养护 使用人有权拒交。使用人不按规定缴纳服务费的，物业管理企业有权按照合同的约定予以追偿。对住宅区五保户和生活水平在最低生活保障线以下的住户，经 ...
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的服务。 6．监督业主委员会的工作；监督物业服务企业履行物业服务合同；监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。7．对物业共用部位、共用设施 、使用和维护保养等技术资料；（3）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（4）物业管理所必需的其他资料。5．物业服务企业对业主违反物业服务合同约定 ...
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