的维护， 。第十二条 电梯的运行和日常维护管理。第十三条 房屋装饰装修管理服务。第十四条 其他委托事项1． ；2． ；3． 。第三章 物业 时，本合同终止。第五章 物业服务费用第十八条 物业服务费价格1.物业服务费价格为 ，费用构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、 ...
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所称物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取 的，按不高于0．02元／建筑平方米．月标准收取费用。（二）消防设施设备日常运行维护费：多层住宅0．05元/建筑平方米．月、高层住宅0．10元/建筑 ...
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合同明确各自的权利与义务，减少物业管理纠纷，我部制定了《前期物业服务合同(示范文本)》，现印发给你们，供建设单位与物业管理企业签约参考使用。 的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；(3)物业管理区域清洁卫生费用；(4)物业管理区域绿化养护费用； ...
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、施肥，保持绿化物生长良好；按照管理服务合同和服务公约规定对其他园林设施进行日常养护。(四)物业共用部位、共用设施设备日常维护。做好共用部位、场地及设施设备 。物业管理企业不得向进入物业管理区域为业主提供配送、维修、安装、中介等服务的外来人员收取任何费用。 第二十六条 物业管理企业可以根据业主和非业主 ...
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：为进一步规范物业管理行为，促进物业管理行业发展，现将建设部《关于印发〈前期物业服务合同（示范文本）〉的通知》（建住房[2004]155号）转发给你们，请遵照 、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化 ...
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安全事故。4．3分队长、班长(含班以下驻勤点负责人)职责4．3．1根据保安服务合同约定应承担的任务，组织安排勤务，检查考核分队(班)人员的值勤情况。4．3． 进行验收。7．5．3．5工程验收结束后，专业技术人员应对客户进行技防设备日常维护培训和操作使用培训。7．5．3．6专业技术人员对联网报警客户技防 ...
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部门在核定物业费时，要充分考虑公共秩序维护费用，保障公共秩序维护服务。第九条物业共用部位、共用设施设备日常维护服务。(一)保修期以内的，由开发建设单位 和业主公约，积极主动参与业主大会和业主委员会组建工作，配合支持物业管理企业按照业主公约、物业服务合同和物业管理制度实施的物业管理活动。第十四条自觉维护 ...
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的说明 一、制定本标准的目的：促进物业管理企业服务行为的规范化、标准化，为产权人和物业管理企业双方签订物业管理合同提供依据，为政府主管部门和物业管理委员会监督 小区的物业管理。三、本标准为物业管理公共性服务标准，分为综合管理、房屋及小区共用部位共用设施设备日常维护、保安、存车管理、消防管理、保洁、绿化 ...
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部门在核定物业费时，要充分考虑公共秩序维护费用，保障公共秩序维护服务。第九条 物业共用部位、共用设施设备日常维护服务。(一)保修期以内的，由开发建设单位 和业主公约，积极主动参与业主大会和业主委员会组建工作，配合支持物业管理企业按照业主公约、物业服务合同和物业管理制度实施的物业管理活动。第十四条 自觉 ...
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管理单位应逐月从收取的公共性综合服务费中提取，专项用于公共设施、设备日常维护。第十三条物业管理服务实行按分类等级标准收费。分类等级标准分为二类四级。具体分 ，接受业主委员会和物价部门的监督。第十五条物业管理服务收费项目、标准和收费办法，应当在物业管理合同中明文规定，共同遵守。第十六条物业收费计费面积为 ...
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