增值税等相关税收。未交纳土地增值税的，，必须向购房者开具税务部门监制的销售不动产发票;向购房者收取预收款时，必须使用税务部门监制的房地产开发预收款票据 文档 实时或按月 营业税、企业所得税入库信息、地税查补罚没入库信息 营业税计税依据、入库金额、入库时间、企业所得税入库金额、入库时间、查补营业税时间、 ...
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。（二）依法强化地方税收征管。1.加强土地增值税管理。把土地增值税预征和销售不动产营业税结合起来，实行房地产税收一体化管理，确保土地增值税预征税款征收到位，并 对，逐户核实，堵塞税收漏洞；通过征管系统查看土地使用税适用的地段等级、计税依据、适用税额是否准确，确保税款应收尽收；根据经济发展情况，适时调整 ...
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个)01A税务(29个)税收涉外税收中央税地方税共享税税种税目税率税额税款税源税负计税依据计税价格计税方法起征点免征额征免开征不征停征优惠减免减征 )02A流转税(78个)增值税一般纳税人小规模纳税人销售额销项税额进项税额抵扣价外费用混合销售代销征收率预征率定额专用发票认证选票先征后返即征即退货物农业 ...
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动产等适用17%税率，交通运输业、建筑业等适用11%税率，其他部分现代服务业适用6%税率。2.计税方式。交通运输业、建筑业、邮电通信业、现代服务业、文化体育业、销售不动产和转让无形资产，原则上适用增值税一般计税方法。金融保险业和生活性服务业，原则上适用增值税简易计税方法。3.计税依据。纳税人计 ...
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动产等适用17%税率，交通运输业、建筑业等适用11%税率，其他部分现代服务业适用6%税率。2.计税方式。交通运输业、建筑业、邮电通信业、现代服务业、文化体育业、销售不动产和转让无形资产，原则上适用增值税一般计税方法。金融保险业和生活性服务业，原则上适用增值税简易计税方法。3.计税依据。纳税人计 ...
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，申报、缴纳营业税。县级公司发生转让、出租土地使用权，销售、出租不动产的行为，其营业税纳税地点为土地、不动产所在地；出租设备、物品等动产的营业税为出租单位机构 土地的座落地申报、缴纳；2、城市维护建设税、教育费附加以实际缴纳的“三税”税额为计税依据，与“三税”同时申报、缴纳。在国家税务总局未进一步明确 ...
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理由的，按存量房交易价格评估值并下浮一定比例后作为计税依据。第六条纳税人对核定的计税价格和应纳税额有异议的，税务人员应充分听取纳税人的意见， 国土资源等部门要依照“先税后证”的规定，在办理权属转移登记时，当事人未能提供销售不动产统一发票和相关完税凭证的，不得办理权属转移登记手续。第十条本办法自2012 ...
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：全国人大法律（1）条国务院行政法规（1）条第二条本规定所称契税是指不动产（房屋）所有权发生交易时，就当事人双方所订契约的财产价值，按一定比例向产权 ：按交换差价征收６％。第五条契税的应纳税额以所交易房屋的现行价值依率计征。商品房的计税价格，依照销售合同及购房发票经审核后确定。其他房产交易的计税价格， ...
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函发〔１９９５〕１５６号通知《营业税问题解答（之一）》，对纳税人转让土地使用权或销售不动产业务的预收款问题的规定，各房地产开发公司应将预收定金做应税收入 考虑到本市的实际和房地产开发业务多采取预收款方式，经研究确定：征收营业税的计税依据为实际开具发票的收款金额（不包括以代收单位名义开具的代收款金额）， ...
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暂行条例》及其实施细则、《中华人民共和国发票管理办法》、《国家税务总局关于印发不动产、建筑业营业税项目管理及发票使用管理暂行办法的通知》（国税发〔2006〕128号 管理法》等税收法律法规的规定核定应纳税额：（一）通过伪造合同等方式提供虚假计税依据的；（二）合同价款明显偏低又无正当理由的；（三）合同 ...
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