下列情节者，除注销其登记外，并按情节轻重予以批评教育或依法惩处：1．侵占公房或他人房屋不据实登记者；2．伪造或涂改证件者；3．不使用真实姓名或冒名登记者 的原则，合理使用和维护。第四十一条承租人有下列行为之一者，出租人有权解除租赁合同：1．承租人擅自将承租的房屋转租、转让或转借的；2．承租人利用承租的 ...
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的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。第十五条房屋 支付给公房产权单位，其余款项支付给公房承租人。拆迁人与被拆迁人、承租人对货币补偿达不成协议，可实行产权调换，重新订立房屋租赁合同。第二十五条拆迁租金执行政府 ...
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平方米）以下的；2、现居住房屋经鉴定属危房（含居住自有危房、租住国家直管公房、租住所处单位住房）；3、没有住房的。第七条廉租住房保障的住房面积 变更登记或者取消其轮候配租资格。第二十条廉租住房配租，应当由申请人与区房产管理部门签订廉租住房租赁合同，并由申请人按规定缴纳廉租住房租金。廉租住房租赁合同由市 ...
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的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租、物业管理费、售后公房物业维修费等费用：（一）享受城镇居民最低生活保障的；（二）本人、配偶 1、支付房租、物业管理费的，应提供合法有效的房屋租赁合同（经市、区房地产交易中心登记的房屋租赁合同或公有住房租用凭证）或房地产权证、提取申请人与承租人 ...
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出租权的土地使用者依法出租土地使用权的，出租人与承租人应当在租赁合同签订后十五日内，持租赁合同及有关文件申请土地使用权出租登记。土地管理部门应当在出租 县级以上地方人民政府房产管理部门登记房屋所有权之日起三十日内，持公房出售批准文件、售房合同、房屋所有权证书和售房单位原土地证书申请变更登记。第四十三条 ...
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承租人有优先购买权。房屋共有人与承租人同时购买，在同等条件下，共有人有优先购买权。在租赁合同有效期内买卖房屋的，买方应到房管机关办理变更原租赁 私有房屋，需持有单位证明和本人居民身份证。第十九条租赁私有房屋的租金，由租赁双方参照房屋所在地公房租金标准协商议定，但住宅用房租金最高不得高于所在地房管机关 ...
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土地用权及其地上建筑物、其他附着物出租时，当事人双方应当在租赁合同签订之日起３０日内，到房产管理部门办理租赁登记手续。第五章土地使用权抵押第二十八条土地使用权 空地出租和以出租房屋而出租划拨土地使用权等形式，房产管理部门和单位自建的公房出租给职工居住除外。第四十五条出租划拨土地使用权，出让期届满，土地 ...
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具体工本费标准按京价（收）字［１９９２］第４５号文件执行。四、为了搞好直管公房装饰的管理，市局编印了《关于加强房屋装饰管理的通告》，各单位要将《通告》 乙方装饰部分需拆改时，乙方同意予以协助，拆改部分由乙方自行恢复。九、房屋租赁合同终止乙方迁出房屋时，除经甲方同意可由乙方恢复原状外，下列项目不得拆除： ...
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全部面积产权的，所有人和使用人应继续保持原租赁关系，但可按照《上海市私有居住房屋租赁管理暂行办法》重新协商签订租赁合同，明确双方的权利、义务。关联法规：地方政府 ，产权可分别处理，分别安置。第二十条私房所有人不要求保留产权，也不要求用公房安置的，除按《估价标准》给予补偿、奖励外，再给予百分之二十的奖励 ...
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双方结婚时间已满５年，双方有平等的使用权。３．婚姻关系存续期间承租房管部门出租的公房的，不论租赁合同中的承租方是夫还是妻，均应视为夫妻双方共同承租，双方有平等的使用权。４．当事人承租单位所有的公房，离婚时房管产权人单位职工一方，有优先使用权；双方为同一单位职工的，有平等使用权。５． ...
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