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,未经抵押权人同意的;(八)法律、法规禁止的。第十一条租赁当事人可委托他人代为出租或承租房地产。代理房地产租赁的受委托人应持有当事人出具的授权委托书。境外 赔偿承租人因此造成的损失。出租人在租赁期内死亡或出租房屋因转让而产权人变更的,其合法继承人或受让人应继续履行原租赁合同。第四十四条承租人对租用房屋 ...
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;(七)违反有关法规、政策的。第十八条买方或卖方不能亲自办理时,可书面委托他人代为办理。第十九条出卖数人共有的私房,必须提交全体共有人的同意书 。第四章租赁第二十四条租赁私房,出租人和承租人应当签订租赁合同。本办法公布后发生的租赁,租赁双方必须持身份证和出租人房屋产权证到房管部门办理登记手续。暂住人口 ...
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即行终止,房主与新租户应到房管机关另行签定租赁合同。第二十四条 修缮出租房屋是房主的责任,房主应对房屋及其设备,进行经常、认真地检查、修缮,保障住房 提出意见报市政府批准。第二十八条 房主不在本市或不便经营管理的私房,可委托房管机关代办租赁。其租金收入除扣除管理手续费10%,维修费30%(或按实际支出 ...
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在房地产交易市场管理部门领取《房屋租赁证》,才能出租房屋。未办理?房屋租赁证》的不得出租。第二十四条 承租人租赁的房屋,经所有权人书面同意的可以 人员须加入一个房地产中介服务机构,方可从事房地产中介活动,不得以个人名义接受客户委托,个人不得向委托人收取佣金。第四十一条 房地产交易实行房地产价格评估制度 ...
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、施工许可证,工程竣工决算书、有关图纸资料,质检合格证及经工商部门鉴证的销售合同等证件;(3)交易所认为应提供的其它证明文件。2、交易所审核并确认提交证件无误 出租非生产经营性用房,按租期租金总额的2%,由出租方交纳;6、调换房屋手续费,委托房地产交易市场互换的房屋、换成后,调换方每户交纳10元;5户 ...
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守信,不得有下列行为:(一)允许他人以自己的名义从事房地产中介业务;(二)索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物,或者利用工作之便牟取不正当的利益;(三)与一方当事人 ,处以已收取预售房款总额1%的罚款。第四十八条未办理《房屋租赁证》擅自出租房屋的,由市、县房产管理部门责令限期补办;逾期不办的,责令 ...
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收取。第二十一条 承租人有下列行为之一的,出租人可单方终止租赁关系,收回出租房屋,并要求承租人承担因此造成的损失:(一) 承租人擅自转租、转让或变相转租、 ,方可从事房地产中介活动。第五十二条 经纪组织、经纪人接受委托从事房地产中介活动,必须与委托人签订居间合同,明确双方的权利、义务、违约责任等。第五 ...
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守信,不得有下列行为:(一)允许他人以自己的名义从事房地产中介业务;(二)索取、收受委托合同以外的酬金或其他财物,或者利用工作之便牟取不正当的利益;(三)与一方 ,处以已收取预售房款总额1%的罚款。第四十八条未办理《房屋租赁证》擅自出租房屋的,由房产行政主管部门责令限期补办;逾期不办的,责令停止租赁 ...
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证明;(四)其他证明文件。第四十三条在典当期内,承典人对承典的房屋可以自用,也可以出租。第四十四条典期届满,出典人可以原典价回赎典当的房屋; 名义接受客户的委托。第五十八条房地产中介服务机构接受客户委托时,应当签订《房地产中介委托合同》,并在合同中明确双方的权利、义务、佣金、违约责任等内容。第五十九条 ...
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第八章附则第一章总则第一条为加强城镇房产管理,保护国家财产和社会财富,保障房屋所有人和使用人的合法权益,以适应社会主义现代化建设和人民居住生活的需要,根据《中华 由承租人与原所有人重新签订租赁合同。第二十七条有下列情形之一的房屋,不得出租:(一)无合法产权证件或未获得房屋所有人授权委托的;(二)产权有 ...
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