。（三）年审合格的标准：１、持有资质证书的单位符合本规定各级证书的等级条件；２、物业管理单位在物业管理服务活动中遵纪守法；３、经市和区市县物业管理资质 、物业管理企业资质证书；３、工商行政管理部门核发的企业法人营业执照；４、物业管理合同；５、根据资质等级条件所需要的其它材料。第十二条企业开业两年内仍未 ...
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各县（市）、区人民政府，市政府各部门、各直属单位：《宁波市老小区物业管理补贴考核评价办法》经市政府第35次常务会议审议通过，现印发给你们，请遵照 标准》中的第四级标准和《宁波市物业管理行业用工参考标准》与物业服务企业签定物业管理委托合同，明确服务标准和收费标准；已确定的服务标准明显高于第四级标准的不在 ...
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委托合同，并使用国家合同示范文本，建立财务管理公开监督制度，每半年向用户公布一次。 三、物业管理人员经物业管理培训，持证上岗，上岗服务规范，服装统一、 ，工作正常；3、道路畅通，路面平坦，有交通标志；4、订有交通车辆管理制度，设有专用机动车和非机动车停车场，机动车、非机动车无乱停乱放。 十三、环境卫生 ...
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1.45元/平方米、月、高层1.55元/平方米、月)在我局备案。 二、停车管理服务费收费标准按每月每辆计算，小汽车露天车位停车为120元；地下车库业主共用 发生费用和使用情况公开合理分摊，合同有约定的暂按合同约定方式收取，业主大会成立后再确定具体分摊方式。 四、物业管理服务收费应明码标价，使用价格主管 ...
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(复印件)；2、企业章程(含股东协议)；3、物业管理企业资质申报表；4、托管物业规模、类型证明材料(物业管理委托合同)；5、注册资本验资证明文件；6、 市级以上优秀的证明材料。第十一条对未申领物业管理企业资质证书而从事物业管理经营服务活动的，由物业管理行政主管部门责令限期补办资质审查手续；逾期不补办的 ...
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服务质量等方面的重大投诉。(二)申报程序：2005年5月31日前，物业管理企业按照建设部建住房物[2000]008号要求进行全面自检后，报所在设区市房地产 有关规章、制度。8、物业管理服务等级、收费标准及依据。9、物业服务合同。10、有关住宅小区(大厦、工业区)基本概况和物业管理企业基本情况的书面材料 ...
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物业管理服务收费暂行办法》的规定，结合我市实际，参照外地经验，经研究确定我市物业管理服务等级收费标准及有关事项如下： 一、本通知所规定的等级收费标准，适用于 物业基金已建立，并能有效运用。(1分)4、物业管理企业与业主委员会或委托管理单位签有规范性物业管理合同，管理企业责、权、利关系明确。(2分)5、 ...
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房产、国土、规划等部门根据房地产开发年度计划确定。各部门应当严格审批，联动管理，防止房地产开发规模失控。通过招标、拍卖、挂牌出让方式取得土地使用权的， ，通过招投标方式选聘物业管理企业，签订前期物业管理服务合同，制定业主临时公约，按规定提供物业管理用房，配合物业管理企业搞好前期物业管理。各职能部门应当 ...
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简称“两公布”)的有关问题通知如下：一、指导思想和目的在物业管理中实行两公布制度，让业主和非业主使用人了解物业管理服务内容和实际收支情况，有利于增强物业管理 解除聘用合同。七、本通知自2002年3月1日起施行。附：公布收支帐目的主要内容公布收支帐目的主要内容(一)公布收入方面的主要内容一、物业管理区域 ...
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管理收费的请示》收悉。根据《城市物业管理服务收费暂行办法》“为办公写字楼、营业场所及其它物业产权人、使用人提供的公共性服务，服务费实行市场调节价”的有关规定， 为每月每建筑平方米6元；586大楼出租房为每月每建筑平方米4元。你公司要严格执行与业主签订的物业管理合同，按照合同中规定的项目、内容提供服务 ...
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