期物业专项维修资金（下称“维修资金”）管理的有关事项通知如下：一、凡申请预售商品房的，维修资金由开发建设单位预交存至专户管理银行。（一）开发建设 非住宅： （管理中心盖章） 年月日 （开发建设单位盖章） 年月日填表注意事项：1．申请预售许可证前，本表应按房地产测绘部门的预测算面积填写，并附测绘成果。 ...
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企业对物业进行前期管理。 未按照规定招投标或者议标选聘物业服务企业的，不得进行商品房预（销）售活动。 住宅物业的建设单位应当通过招投标方式选聘物业服务企业。 商品房项目应当在现售前30日完成； （二）预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成； （三）非出售的新建物业项目应当在交付使用前90 ...
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企业对物业进行前期管理。 未按照规定招投标或者议标选聘物业服务企业的，不得进行商品房预（销）售活动。 住宅物业的建设单位应当通过招投标方式选聘物业服务企业。 商品房项目应当在现售前30日完成； （二）预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成； （三）非出售的新建物业项目应当在交付使用前90 ...
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解决好低收入群体的住房困难。（责任单位：市房产局）（十九）开展商品房违法预售行为专项整治活动。要认真贯彻执行《鞍山市人民政府办公厅转发市房产局关于加强我市 管理意见的通知》（鞍政办发〔2006〕87号），实行商品房预售许可公告制度。对未取得预售许可证预售商品房、发布虚假信息、囤积房源、哄抬房价等违法 ...
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其权属属于全体业主共同所有，任何单位和个人不得独自占用。 第六条 房地产开发企业预售商品房时，应与购房者在购销合同中按如下原则约定交楼时实测面积与原 ，以退款日同期银行固定资产贷款利率计算)。 第七条 房地产开发企业销售已建成的商品房以及二、三级市场的各类房屋交易，实行总价交易，房价可不与房屋建筑面积 ...
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住宅小区综合验收核准7、建设工程施工许可核准(三)保留的审核项目(4项)1、商品房向境外销售许可审核2、城市建设工程标底审核3、西湖风景名胜区建设项目选址 合同登记备案3、公有住房租金减免补助备案4、公有住房计分定租备案5、预售商品房总房源登记备案6、物业管理公司与业主委员会合同备案7、拆迁安置用房 ...
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销售行为，实行网上公示制度禁止未竣工的预售商品房转让行为，在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，不得办理转让手续；实行实名购房制度，房屋 收取费用等价格违法行为。加强房地产开发企业和中介机构的诚信体系建设，规范商品房销售行为。 五、加强信贷管理，严格税收征管进一步规范个人住房贷款业务，严格 ...
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一条企业兼并、合并涉及房地产转让的，按照本条例规定办理转让手续。第二十二条预售商品房应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金、取得土地使用权证书；（二 ：（一）房地产转让，按照成交价的３％缴纳，由买卖双方平均承担。转让新建商品房，按照成交价的０．５％缴纳，由买卖双方平均承担。（二）房屋租赁， ...
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我市实际，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条第二条本办法所称商品房预售是指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先出售给购房人，由购房人支付定金 通知，到房产产权监理部门办理房屋所有权登记手续。第十九条销（预）售商品房必须先办理土地变更及土地增值税手续，其办理程序，另行规定。第二十条违反本办法 ...
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（服务内容） （收费标准） （收费依据） 物业公司名称 物业服务 内容和标准 收费标准 收费依据 代收代办费用名称 收费单位 收费标准 收费依据 预售许可证复印件 商品房交易及产权转移等代收代办的服务性收费，由消费者自愿选择。价格举报电话：12358 xxxxx监制附件3：湖北省单套商品房销售价格 ...
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