，应当具备下列条件：(一)已支付土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五 规定执行。关联法规：地方人大法规（1）条第三十一条 管理土地使用权交易的工作人员利用职权徇私舞弊的，按管理权限和审批程序予以行政处分；构成犯罪的 ...
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)从事公务、经营等活动的外来人员，签订包房或者租房合同后10日以内，持本人居民身份证、所签合同或者有关合法证件，到暂住地外来人口管理机构申领暂住证 (其他合法证明)、居民身份证、户口簿，按程序分别到房屋所在地土地行政主管部门、房产交易管理机构、外来人口管理机构申请登记。经审核符合出租条件的，由出租人 ...
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应当使用法定计量单位的其他活动。第八条 出口商品的计量单位，可以按照合同的约定使用；合同中无计量单位约定的，应当使用法定计量单位。第三章 计量器具的 管理部门指定的计量检定机构检定合格后，方可安装和投入使用。第三十四条 房产交易中销售者应当标明建筑面积、使用面积，并按照国家和省有关面积结算方式的规定 ...
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内容是否违反法律、行政法规的强制性规定。主要是审查合同标的物是否具备转让、交易条件。如果当事人开发经营的房地产属于《城市房地产管理法》第三十七条 ，政府土地行政主管部门已经核发了土地使用权证书(含临时使用证)，或者建设行政主管部门核发了建筑工程施工许可证，房产管理部门核发了商品房预售许可证的，也可认定 ...
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，制作的销售广告和售房说明书必须载明《商品房预售许可证》的号码。违者，房地产交易管理部门有权责令其停止销售，限期改正。七、房地产开发企业现货销售商品房的 、未取得《商品房预许可证》预售、销售的商品房，房地产交易部门不予办理交易合同监证。并按《云南省城镇房产交易管理暂行办法》的规定处罚。十、《商品房预售 ...
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租赁方式取得土地使用权的，须依照国家及自治区的有关规定，签订土地使用权租赁合同，土地租金(土地有偿使用费)的免缴，可按《规定》第十一条第一款 购买500平方米以上商品房的(含500平方米)，可凭区外投资企业享受优惠政策证书及购房合同和房产交易资料，向当地房地产市场管理部门和主管税务机关申请减半缴纳购房 ...
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外，境内机构取得的下列外汇应当结汇：（一）出口或者先支后收转口货物及其他交易行为收入的外汇。其中用跟单信用证／保函和跟单托收方式结算的贸易出口外汇可以 银行兑付：（一）人民币存款利息，持人民币存款利息清单；（二）房产出租收入的租金，持房产租赁合同和房产出租管理部门的证明；（三）其他资产的收益，持有关的 ...
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％向出租方征收房产税；5．按财产租赁合同金额的1‰向租赁双方征收印花税。(三)职工个人将所购公有住房通过买卖或交换形式上市交易享受了第(一)条 的税收政策照顾，而应照章缴纳各项税费。 二、关于个人所购公有住房上市交易税收征管问题(一)按照《安徽省人民政府批转省地税局关于加强地方税收征管工作的意见的通知 ...
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租赁市场，个人按市场价格出租住宅，严格按照国家有关税收优惠政策执行。13．实行房产交易与权属登记属地管理。按照统一政策、统一程序、统一市场的原则，将单批 中的各种违法违规行为，对违反城市规划、蚕食土地收益、无证或越级开发、合同欺诈、面积缩水、虚假广告等行为要从严查处。按照审批权限与责任挂钩和“谁审批 ...
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建设征用地段的房屋；３、拖欠国家土地使用费和房产税没有交清的房屋；４、违章建筑的房屋。四、私房交易可由交易部门介绍，买卖双方洽商，也可由买卖双方 、土地使用证；２、买房人应持身份证或单位证明；３、买卖双方必须订立房屋买卖合同，填写《房屋转移过户申请书》，并经房屋所在街道办事处签注意见；４、买卖双方应 ...
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