。试点企业可根据自身条件，采取灵活多样的经营方式：房地产开发企业应积极推行房地产综合开发这一现代化生产方式，以开发为龙头，以其他生产、经营、服务为依托， 资产损失；由于政策性因素和不可抗拒的原因造成的企业贷款损失；由国家拨改贷投资和基本建设基金贷款安排的重点建设项目，解决亏损挂帐和资产损失确有困难的， ...
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；是否存在用粮、棉、油收购贷款发放给工商企业和乡镇企业用于流动资金或固定资产投资项目或技术改造项目；是否存在以房地产开发为名，为银行本单位建造办公楼或 、交通银行总管理处自1989年以来，制定的有关信贷货币政策补充规定，各项贷款办法和信贷管理内部控制制度，以及利率政策等等。(二)审计处理的依据审计定性 ...
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标本兼治，在清理已有拖欠的同时，防止发生新的拖欠。要重点解决房地产开发项目、政府投资工程项目拖欠的工程款和拖欠农民工工资问题。各地要按照省政府与各市签订的解决 记入不良记录，通过媒体向社会公布；同时将企业拖欠工程款情况告知该企业的贷款银行，贷款银行将其列为信用不良单位，依法减少授信额度或者不提供授信。 ...
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按进度严格审查房地产开发企业的工程款拨付情况,严格查验建设、施工单位认可的工程款拨付证明,凡有拖欠行为的,不予办理相关手续。对于跨年度房地产开发项目,要审查房地产开发企业的阶段性拨付工程款情况,对于每年12月1日前未能进行阶段性决算并支付工程款的,要记入企业诚信档案,并向社会公布,造成严重后果,予以 ...
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引进、因地制宜、加强管理的原则。目前，外商进入我省境内投资经营房地产，应限于与省内房地产开发公司就某个项目合资、合作经营，经营期满后，合作公司随之撤销。合资、 时间内，按投资比例用外汇缴足投资股金（含预付款），不得在国内金融机构贷款或筹借资金作股金投入，中方也不得作任何担保。七、加强利用外资经营房地产 ...
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小区物业管理；并从１９９５年１月１日起，对未核定房屋价格的房地产开发项目，适当调整房屋价格基本附加费。具体由市物价局会同市城乡建委制定实施细则， 道路交通建设储蓄活动，增加银行储蓄存款。各银行一方面要增加道路交通建设资金的贷款，集中资金帮助支持道路交通基础设施建设。另一方面要向上争取在国内或境外发放 ...
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三)开发土地和新建房及配套的费用(以下简称房地产开发费用)。包括与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产 证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用(指除利息支出以外的财务费用、销售费用、管理费用)不 ...
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经过资格审查的单位承包建设；3、有权通过正常渠道筹集周转资金，包括申请银行贷款、预收部分商品房价款和吸收社会资金入股等；4、有权自行支配在国家 及公共建筑配套费统一收取后，由市房地产管理局按实际工程概算，包干返还给开发公司使用；结余部分，报经市政府审批后，用于开发项目交付使用后市政工程的维修费和城市的 ...
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资金短缺时，都可以申请本贷款。第二章贷款使用范围第二条短期外汇贷款使用范围包括：１．国营建筑企业、对外承包工程公司、房地产开发公司等为承包海外工程进行设备 外汇符合国家外汇管理局的规定，还款能力可靠，并能提供外汇管理局同意其用外汇收入归还贷款的文件；４．项目贷款还必须具备：（一）有权部门批准的项目计划 ...
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三）开发土地和新建房及配套设施的费用（以下简称房地产开发费用）。包括与房地产开发项目有关的销售费用、财务费用、管理费用。财务费用中的利息支出，凡能够按转让 金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。其他房地产开发费用，按本条（一）、（二）项规定计算的金额之和５％ ...
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