要实现商品住房买卖合同网上备案。 四、加强房地产信贷管理各市、县人民银行分支机构要加大“窗口指导”力度，督促商业银行增加对普通商品住房、经济适用住房的贷款支持 加强对房地产特别是商品住房市场运行情况的动态监测。加强对同地段、同品质房屋销售价格和租赁价格变动情况的分析，准确判断房价变动趋势。要建立和完善 ...
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程序，降低交易收费，鼓励和支持房改房、经济适用住房上市交易。第二章房地产转让第九条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移 权利，承担责任。按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当分别注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。房地产开发企业销售商品房，应当 ...
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许可证后，方可销售。房地产开发企业应当通过网上交易管理系统打印新建商品房买卖合同，并将与购房人签订合同的结果输入网上交易管理系统。第十六条房地产开发企业不得有 土地上建设的房屋进行交易有限制性规定的，从其规定。第四十一条职工按照住房制度改革有关政策和国家优惠政策购买公有住房、定向销售经济适用住房和历史 ...
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使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格，即土地、房屋权属转移合同按照规定确定的价格，包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益；(二)土地使用权 条本办法自发布之日起施行。此前省政府关于契税的有关规定同时废止。1997年10月1日起至本办法发布前，本省的契税征收适用本办法的规定。...
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市场。 7．0．5公开市场 ｏｐｅｎ ｍａｒｋｅｔ 交易的目的在于最大限度地追求经济利益，并掌握必要的市场信息，有较充裕的时间进行交易，交易对象具有 以公开竞卖的方式，从多数应买人中选择出价最高的人为买受人的房屋买卖行为。 7．0．10 房地产典当 ｒｅａｌ ｅｓｔａｔｅ ｐａｗｎ 承典人支付典价， ...
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，严格控制高档住房用地供应，近期着力增加中低价位普通商品住房(含安置用房)和经济适用住房建设用地供应量。对已纳入储备拟“招拍挂”出让的住宅用地，完善 建设部制订的《商品房买卖合同示范文本》。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管 ...
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担保方式││质押总值│┃┠─────┼───┬───────┼───────┼──────┬─────┨┃竣工日期││房屋类别│分为普通商品住│销售面积│┃┃│││房，经济适用││┃┃│││房，别墅和商业││┃┃│││用房 ...
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中国建设银行个人住房贷款办法》、《北京市已购公有住房和经济适用住房上市出售管理办法》以及《北京市房屋买卖管理暂行规定》等有关法律、法规，特制定本办法。关联 如果采取阶段性担保方式的，应由贷款银行、借款人、保证人三方签订《借款合同》。第十四条房屋买卖双方办理房屋所有权转让和变更登记手续，并将过户后的房屋 ...
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四）共有房屋，由全体共有人申请登记；（五）境外经济组织和个人在我市取得的房屋，由该经济组织和个人申请登记，并交验合法有效的证件。第十二条房屋 登记。买卖商品房和擅自转让建设项目批文的，不适用前款规定。第二十四条房地产开发经营企业销售商品房，买卖双方应当订立书面合同，并按规定办理产权转移登记手续。第二十 ...
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对房产档案实施管理的行政行为。第三条本办法适用于市辖区、县城、建制镇和独立工矿区(以下简称城镇)范围内的各类房屋。第四条市、县(市)、区房产 房屋所有权证》、交换协议书。(三)买卖(转让)的房屋，提交原《房屋所有权证》、买卖(转让)合同、房产交易部门的交易证件。购买的商品房屋提交购房交款收据或结算单、 ...
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