管道煤气，并做到同时设计、同时施工、同时验收。正在建设和已建成尚未交付使用的住宅小区和单位住宅，建设单位应在住户搬入前补建无成，否则不得交付使用。新建 三十九条用户要求安装从外地购置的燃气用具的，须向供气单位提出申请，提供产品使用说明书和质量检验机构的检定报告，并经气源适配性检验合格，方可安装使用。第 ...
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分之二以上通过。 二、关于前期物业管理(一)前期物业管理招投标业主大会成立之前，住宅物业建设单位应当按照房地产开发和物业管理相分离原则，通过招投标方式选聘具有相应 应在销售房屋前，参照市房地资源局的示范文本，制定业主临时公约、房屋使用说明书。建设单位与房屋买受人签订的房屋出售合同，应包含前期物业服务 ...
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三十一条规定实施拆迁。第三十三条拆除城郊结合地和规划近期开发区范围内的农民住宅房屋，应当按照城市规划实行统一拆建、安置。被拆迁人已经另行划地建房，并且 投入使用。拆迁人在安置用房交付使用时，应向被拆迁人提供房屋质量保证书和房屋使用说明书。第四章拆迁补偿第三十八条拆迁补偿价格按房屋及其附属物的类别、等级 ...
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三十一条规定实施拆迁。第三十三条拆除城郊结合地和规划近期开发区范围内的农民住宅房屋，应当按照城市规划实行统一拆建、安置。被拆迁人已经另行划地建房，并且 投入使用。拆迁人在安置用房交付使用时，应向被拆迁人提供房屋质量保证书和房屋使用说明书。第四章拆迁补偿第三十八条拆迁补偿价格按房屋及其附属物的类别、等级 ...
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管道煤气，并做到同时设计、同时施工、同时验收。正在建设和已建成尚未交付使用的住宅小区和单位住宅，建设单位应在住户搬入前补建无成，否则不得交付使用。新建 三十九条用户要求安装从外地购置的燃气用具的，须向供气单位提出申请，提供产品使用说明书和质量检验机构的检定报告，并经气源适配性检验合格，方可安装使用。第 ...
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第三十七条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向买受人提供质量保证书和使用说明书。质量保证书应当列明保修范围、保修期限和保修责任等内容，并应当符合 企业新建商品房取得房屋所有权证书后，方可出租。第三十九条新建的商品住宅按照国家有关规定推行商品住宅性能认定制度。第五章法律责任第四十条违反本条例的行为， ...
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二以上通过。二、关于前期物业管理（一）前期物业管理招投标业主大会成立之前，住宅物业建设单位应当按照房地产开发和物业管理相分离原则，通过招投标方式选聘具有相应资质 应在销售房屋前，参照市房地资源局的示范文本，制定业主临时公约、房屋使用说明书。建设单位与房屋买受人签订的房屋出售合同，应包含前期物业服务合同 ...
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责任单位)必须及时无偿保修，保证质量。经国家有关部门认定的鉴定单位鉴定，出现影响使用、安全的结构质量问题，保修责任不受保修期限的限制。用户因工程质量问题 建设单位不按照本条例规定向用户提供《质量保证书》，住宅工程在交付使用时，不同时提供《房屋使用说明书》，因使用不当造成质量问题的，由建设单位负责保修， ...
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的验收报告。对已交付使用的商品房是否有质量纠纷；(七)项目的销售情况，对采用预售方式的，应披露预售比例；(八)代为收取的住宅共用部分、共用设施设备 及开发产品(但不包括代建工程)、出租开发产品、周转房等进行资产评估。在招股说明书中披露资产评估结果和主要项目的资产评估方法，并注明本次资产评估仅为投资者 ...
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总平面布局图；（四）建筑区划划分意见书；（五）物业共有部分清册；（六）房屋使用说明书。前款第（一）、（二）、（六）项应当参照市房产行政主管部门拟定 元以上1万元以下罚款。第八十五条违反本条例第四十八条规定，擅自改变住宅使用性质的，由规划行政主管部门责令限期改正，并处以5000元以上3万元以下罚款。第八 ...
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