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的有关房屋所有权证明文件,法人营业执照、本人护照(身份证)的(影印件)以及经公证机关公证的合同或协议。第十四条新建的房屋从竣工交付使用之日起两个月内,房屋所有权人 所称他项权利,是指用房屋产权设定的抵押权和典权。第三十条设定他项权利的房屋,应签订他项权利合同,到市房产产权监理部门办理他项权利登记手续, ...
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30日内申请办理注销登记,缴销原产权证件。第十一条房屋所有权设立抵押权时,抵押人和抵押权人应当在30日内持抵押合同向房地产管理部门申请办理抵押登记,领取 管理第十三条国家机关、社会团体、企事业单位及军队管理的房屋,属于国家财产。转让房产时,须征得其主管部门同意,并经具有房地产价格评估资格的评估机构评估 ...
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(四)政府公共资源的有偿转让,包括政府投资形成的公共设施及特许经营权。单纯的土地、房产、技术等有形、无形资产交易,可在相应的专业市场进行。第九条在同一授权 下列企业国有产权禁止转让交易:(一)涉及国家机密、国家安全、国防、尖端技术的;(二)产权不明晰或有争议的;(三)已被设置抵押,未经抵押权人同意的; ...
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后,市资金管理中心应将设定的抵押权或质押权转让给保证人,保证人有权向借款人追索。第六章保险第二十二条以房产作抵押的,借款人须办理房屋保险, 10日书面通知其他合同当事人。任何一方要求变更贷款合同的,在合同当事人未达成变更协议前,原贷款合同继续有效。公积金贷款方的任何一方要求解除贷款合同必须符合法律的 ...
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有争议的; (五)属于违法建筑的 (六)不符合安全标准的; (七)以抵押,未经抵押权人同意的; (八)公告拆迁范围内的; (九)不符合公安,环境,卫生等 月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同. 第十条租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定;出租人在租赁期限内 ...
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按借款合同规定用途使用贷款;(四)未经贷款人同意,借款人将设定抵押权、质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押;(五)借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款 因借款人违反合同而对贷款银行造成的损害;(五)剩余金额退还抵押人。抵押房产所得金额不足以支付贷款本息和违约金、赔偿金时,贷款银行有权向借款人或连带 ...
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本办法所称房屋权属登记,是指市登记部门对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。本 、建筑面积平方米表示。房屋的建筑面积按中华人民共和国国家标准GB/T 17986。1-2000《房产测量规范》执行。第二十八条房屋的结构,按钢、钢混、混合、 ...
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保全,并对被拆除房屋的使用人给予临时安置。第十九条拆迁设有抵押权的房屋,债务人自拆迁补偿协议签订之日起30日内,不能提前清偿或者抵押人不能变更抵押财产的 的,规划、建设、房产等有关行政管理部门不得给拆迁人另行立项、定点、办理商品房销售等手续。第二十一条拆迁人未完成拆迁补偿安置而要求转让建设项目的,须经 ...
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称房屋权属登记,是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并依法确认房屋产权归属关系的行为。本 公证或认证。第十一条房屋权属登记按下列程序办理:(一)受理申请(二)测绘房产图;(三)审核权属;(四)核准登记,颁(换)发房屋权属证书;(五)建立房屋 ...
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后,市资金管理中心应将设定的抵押权或质押权转让给保证人,保证人有权向借款人追索。第六章 保险第二十二条 以房产作抵押的,借款人须办理房屋保险, 10日书面通知其他合同当事人。任何一方要求变更贷款合同的,在合同当事人未达成变更协议前,原贷款合同继续有效。公积金贷款方的任何一方要求解除贷款合同必须符合法律 ...
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