,制定本规定。 关联法规:全国人大法律(1)条第二条 海口市行政区域内的土地,由海口市人民政府(以下简称市政府)实行统一规划、统一征用、统一开发、统一 安排。 第九条 凡通过行政划拨方式取得土地使用权的单位,进行土地使用权转让、出租、抵押以及连同地上建筑物转让土地使用权,或进行企业股份制改组时,都必须 ...
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、标定地价评估工作。尚未完成基准地价和标定地价评估的城镇,要按照国家土地管理局颁布的技术标准,尽快组织完成当地城镇的基准地价和标定地价评估。城市 共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及国家的有关规定,出让土地使用权必须进行地价评估,并按《国务院关于出让国有 ...
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以土地使用权作为条件联办企业,未申请办理土地权属变更登记的;(六)土地使用权出让、转让后,未申请办理变更土地登记的;(七)继承、受赠、买卖房屋涉及土地权属变更,未申请办理土地权属变更登记的;(八)土地管理部门已开始为通过房改取得房屋产权证的房屋产权人办理土地权属变更登记,而取得房屋产权证的 ...
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的或虚假的文件以及延误登记而产生的后果,由登记责任人负责。 第七条 当土地使用权及其地上建筑物、其他附着物抵押时,抵押权人的优先受偿权以在市房地产 )出让合同期满时,注销合同的文件; (六)土地使用证和房屋产权证; (七)土地使用权转让中涉及土地使用权及其地上建筑物和其他附着物的其他有关文件,包括相关 ...
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我市成立开发企业须按照下列程序进行:一、开发者持投资开发的意向书到市、县土地管理部门按城镇规划要求办理用地承诺;二、编制开发项目建议书和可行性研究报告,进行 。第十条开发企业可以吸引投资者到开发区域进行投资建设,兴办企业,开发企业转让土地使用权,应由市、县土地管理部门批准。第十一条开发企业受让国有土地 ...
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使用权。第九条所有建设项目在立项、可行性研究论证时,用地者必须首先向市人民政府土地行政主管部门提出建设用地预申请(以招标、拍卖方式供地的除外),持市 市人民政府土地行政主管部门的监督检查。凡擅自改变土地批准用途和转让土地使用权,不按规定的条件使用土地、擅自移址、超占面积的,依法严肃查处。第十六条城区 ...
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统一实施拆迁或采取招投标的办法确定有拆迁资质的单位实施拆迁。第十九条储备土地前期开发利用活动应当遵守有关法律、法规的规定,不得损害公众利益。第二十条进入 储备后统一供应。对符合被收购条件并已列入收购计划的土地,其土地使用权人未申请收购而擅自转让土地使用权及地上附着物的,有关部门不得为其办理审批和登记 ...
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抓好“全国地籍研讨会”精神的贯彻落实,按照会议部署和要求,切实做好城镇地籍调查和土地登记、发证工作。未按规定的地籍调查方法和要求开展地籍调查的,要按 内改建、扩建的,应先办理建设用地审核手续,竣工后再申请办理土地登记手续。(四)出让的土地使用权依法转让(包括出售、交换、赠与)、出租、抵押的,依据转让、 ...
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管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等规定,特对土地增值税征管中的有关问题通知如下:一、土地 计税依据的参考。房地产所在地税务机关应根据条例和细则的有关规定,对应纳税土地的评估结果进行严格审核及确认,对不符合实际情况的评估结果不予采用,并 ...
//www.110.com/fagui/law_46163.html-
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、出租公寓、宾馆、写字楼等房产的情况越来越多。由于出售、出租房产必须涉及土地使用权的转让和出租,因此,必须加强管理。但目前不少地方未按有关规定办理必要 制定具体办法,由地方人民政府批准执行。请各地根据以上原则,协助有关城市,结合土地使用制度改革试点的经验,制定具体措施,认真加以落实。特别对沿海开发地区 ...
//www.110.com/fagui/law_27369.html-
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