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;禁止擅自通过'村改居'等方式将农民集体所有土地转为国有土地,禁止农村集体经济组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设;经营性用地一律实行招标、拍卖、挂牌出让;有条件 将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知被征地农民;对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认;确有必要的,国土 ...
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管理部门的审核意见。第三十八条 乡(镇)村公共设施、公益事业建设需要使用集体土地的,由乡级人民政府审核,报县(市)人民政府批准。使用耕地三亩以上的 由乡(镇)人民政府按规划选址,统一办理用地申请,报县(市)以上地方人民政府批准。其补偿标准可参照国家建设用地适当降低。土地的使用期限和具体补偿费标准由县级 ...
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由县级人民政府登记造册,核发证书,确认所有权和建设用地的使用权。凡属全民所有制单位、集体所有制单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上地方人民政府登记造册,核发证书, 的不再批给宅基地。第三十七条 乡(镇)村企业申请建设用地,必须附县级以上地方人民政府批准的建设项目文件,按照本办法第十九条的规定报批。 ...
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登记造册,确认所有权、使用权,核发证书。佳山、雨山、竹园行政村区域内的集体土地,由市人民政府登记造册,确认所有权、使用权,核发证书。第四条依法改变土地 计划和规划部门的建设用地规划许可证和建设用地平面图及环境部门的环境影响报告书,向市、县土地管理局申请用地。经审查符合征地规定的,土地管理部门应根据建设 ...
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等问题。该项工作由市国土资源局会同市财政局、审计局负责。(五)清理检查征用农民集体土地的补偿、安置情况,继续整顿降低补偿标准,挪用、截留和拖欠被征地农民 对不符合环保规定、城市规划、项目审批等建设程序以及信贷政策要求,决定停止建设或限期整改的,一律暂停供应建设用地。 五、严格执行土地管理政策(一)严格 ...
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后不再符合划拨供地范围的,必须报区人民政府批准,依法实行有偿使用。土地有偿使用可采用出让、租赁、作价(出资)入股方式。加强地价管理。国土部门要 ,并经国土部门或地价评审委员会(办公室)集体确认。协议出让最低价不得低于基准地价的70%,也不得低于新增建设用地土地有偿使用费、征地拆迁补偿费用以及按照国家 ...
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国有土地条件的,也可保留为原集体经济组织所有土地,核发《集体建设用地使用证》。政府统征储备用地分别采取即时征收、预约征收或规划储备征收的方式征收储备。政府统 十一条国土资源部门要严格按照规定进行用地预审,并将用地预审列入建设项目审批的重要程序。第二十二条新增建设用地必须符合国家和省产业政策,要严格按照 ...
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》的有关规定处理。(十一)加强村镇建设用地管理。农村集体建设用地,必须符合土地利用总体规划、村庄和集镇规划,并纳入土地利用年度计划,凡占用农用地的必须依法 安置。劳动和社会保障部门要会同有关部门尽快提出建立被征地农民的就业培训和社会保障制度的指导性意见。(十五)健全征地程序。在征地过程中,要维护农民 ...
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集体建制被撤销或人口全部转为非农业人口后所剩余的集体所有土地;(七)因国家建设或自然灾害搬迁农村人口而使用的集体土地,已经国家征用或作了补偿的;(八)现用 国家征用或未采取其他形式处理权属的;(二)农村居民的自留地、自留山、菜园、宅基地、村庄建设用地和空闲地等;(三)《六十条》公布前,农民集体原有的 ...
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建设单位征用、占用土地未按法定程序和审批权限审批的,城市规划行政主管部门不予办理建设工程规划许可证审批手续。在城市规划区内申请建设用地建设单位或者个人在 占地手续。第十二条国家建设用地,采用行政划拨或者出让的办法供应。对国家投资的机关、团体和事业单位的办公用房、住宅(包括国家、集体、个人集资建设的 ...
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