现售商品房项目应当在现售前30日完成；（二）预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》前完成；（三）非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日 签订背离合同实质性内容的其他协议。合同签订之日起5日内，招标人应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。中标人无正当理由拒不签订物业服务合同的，投标保证金 ...
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现售商品房项目应当在现售前30日完成；（二）预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》前完成；（三）非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日 签订背离合同实质性内容的其他协议。合同签订之日起5日内，招标人应当向中标人和未中标的投标人退还投标保证金。中标人无正当理由拒不签订物业服务合同的，投标保证金 ...
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审查内容，严格把关，确保落实。配套建设经济适用住房的商品住宅项目在办理《施工入场许可证》时，应与市、县规建局签订《配套建设经济适用住房合同》。合同上 内容。第八条经济适用住房建设用地实行行政划拨。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后变相搞商品房开发。第九条企业利用现有自用土地建设经济适用房的，由市、县 ...
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房屋所有权证（含共有权保持证，下同）或他项权利证；（三）依法办理商品房预售登记，核发商品房预售许可证；（四）实施对城市房屋的测绘；（五）收集、整理和建立城市 ，不得拍照、复印和摘抄。第四章法律责任第二十六条凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记，其产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。第二十 ...
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备案手续，办理程序依照本办法第七条的规定执行。第十一条开发建设单位擅自将未办理交付使用备案的房地产开发项目交付使用的，市房地产管理部门不予受理房屋权属登记手续。第 。第十六条本办法自2006年3月1日起开始实施。凡2006年3月1日以后取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目的交付使用均按本办法执行。...
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房产行政主管部门统一核发。其他任何单位和部门不得发放。禁止用隐瞒、欺骗等手段取得房屋所有权证；禁止涂改、非法印制、伪造房屋所有权证。第八条 房屋产权登记，包括总 ，持本条例第十一条第一款规定的文件申请初始登记。商品房已预售的，还应提交《商品房预售许可证》。第十三条 城市规划区内集体土地上的房屋依法转为 ...
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房屋所有权证（含共有权保持证，下同）或他项权利证；（三）依法办理商品房预售登记，核发商品房预售许可证；（四）实施对城市房屋的测绘；（五）收集、整理和建立城市 ，不得拍照、复印和摘抄。第四章法律责任第二十六条凡未按照本办法申请并办理房屋产权登记，其产权的取得、转移、变更和他项权利的设定，均为无效。第二十 ...
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不得将土地使用权和在建工程进行抵押。 十、人才限价房《商品房买卖合同》应当约定：购买人才限价房并取得房屋所有权证之日起满5年方可上市交易。人才限价房 上应注明“人才限价房”字样。 十一、人才限价房项目《商品房预售许可证》批准2年后仍有剩余人才限价房未销售的，开发建设单位可以按照销售价格向政府申请回购。 ...
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房产行政主管部门统一核发。其他任何单位和部门不得发放。禁止用隐瞒、欺骗等手段取得房屋所有权证；禁止涂改、非法印制、伪造房屋所有权证。 第八条房屋产权登记，包括总 ，持本条例第十一条第一款规定的文件申请初始登记。商品房已预售的，还应提交《商品房预售许可证》。 第十三条城市规划区内集体土地上的房屋依法转为 ...
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50%返还事业单位；属企业的，全额返还企业。第十一条原以划拨或出让方式取得的土地使用权，公房出售、分户登记发证时，土地使用权类型仍保留原划拨或出让 后由房产购买者持有。第十四条商品房开发用地未办理《国有土地使用证》的，有关部门不得办理《商品房预售许可证》，开发商更不准出售商品房。第十五条对在城镇住房 ...
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