应根据本市关于加强居民高层住宅楼电梯管理，改善运行服务的有关规定，做好运行服务。住宅电梯无故障运行不得低于7000次。（三）新安装、大修改造的电梯，除按 道及机房土建图、电气控制原理图、电气敷设图、电器元件代号说明书、安装调试说明书、使用维护说明书、出厂明细表（装箱单）等技术资料。第七条电梯的产权单位 ...
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单体建筑、结构、设备竣工图；（三）地下管网竣工图；（四）各种设备的使用说明书、电路示意图；（五）环保、绿化等相关工程竣工验收资料；（六）其他必要 。第二十七条禁止物业管理企业实施下列行为：（一）未经业主委员会同意，擅自改变住宅共用部位、共用设施设备维修基金用途；（二）擅自提高物业管理服务收费标准；（三 ...
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监测结果填写《重庆市污染物排放申报表》，附监测报告、产生环境噪声的设备（机具）使用说明书和防治噪声污染的有关技术资料复印件，向有管辖权的环境保护行政主管部门申报； 的噪声不得超过城市区域环境噪声标准。晚２２点至次日晨７点禁止在住宅区内使用家用电器、乐器发出噪声扰民。中午１２点至１４点和晚２２点至次日晨 ...
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年限、结构体系、抗震设防烈度、抗震设防类别等具体情况和使用维护要求记入使用说明书，并将使用说明书交付使用人或者买受人。第十六条建筑工程根据使用 第二十六条县级以上地方人民政府应当编制、发放适合农村的实用抗震技术图集。农村村民住宅建设可以选用抗震技术图集，也可以委托设计单位进行设计，并根据图集或者设计的 ...
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相关工作。在物业管理区域内,业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会(社区)依法履行自治管理职责,支持居民委员会(社区)开展工作,并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知相关的居民委员会(社区),并认真听取居民委员会(社区)的建议。第三章前期物业管理第二十一条在 ...
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、构筑物外表和内部进行装饰处理的工程建筑活动。本暂行办法所称住宅室内装饰装修，是指住宅竣工验收合格后，业主或住宅使用人为改善自己的居住环境，对住宅 ）使用的装饰材料和室内配套的设施产品，要有出厂合格证和产品说明书，满足环保及消防要求，不得以次充好，弄虚作假；（二）施工符合有关规范要求，不得偷工减料， ...
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会议或业主代表会议选举成立业主委员会，对住宅区物业实施自治管理。第五条业主会议由住宅区内全体业主组成。业主人数较多的，也可以推选业主代表，组成住宅区业主代表会议 内容：（一）业主会议的召集程序、方式及决定重大事项的方式；（二）使用住宅区内公共设施和房屋共用部位、共用设备的权利与义务；（三）业主参与物业 ...
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运行程序和制度。同时，贯彻执行《福建省建设厅、福建省财政厅关于贯彻实施建设部、财政部住宅专项维修资金管理办法的通知》（闽建房[2008]18号文）的精神，制定 建设单位与物业买受人签订的物业出售合同，应将临时管理规约、物业使用说明书以及按规划要求建设的共用配套设施设备平面图作为物业出售合同的附件。 4 ...
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）管理规约、业主大会议事规则、业主委员会工作规则、（前期）物业服务合同和房屋使用说明书示范文本。各区（市）县政府也要结合本地实际，制定相应的实施细则和 区划内，非住宅物业建筑面积占总建筑面积比例小于60%的，该建筑区划类型以住宅物业计；非住宅物业建筑面积占总建筑面积比例大于60%的，该建筑区划类型以所 ...
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65%以上，应用比例达到75%以上，所有设市城市和县政府所在地建制镇规划区建设工程禁止使用实心粘土砖，实现节地10万余亩。--城市节水方面。节水器具普及率达到80% 对不符合建筑节能要求的工程项目要提出相应的改进意见。销售新建住宅要在使用说明书中说明建筑围护结构节能、用能系统和可再生能源利用系统的状况 ...
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