称物业管理公司，是指依法设立的从事物业管理服务的企业法人。第三条物业管理实行业主自治管理与物业管理公司专业管理相结合的管理模式。第四条省人民政府建设行政主管 元以上２００００元以下的罚款；情节严重的，降低其资质等级，直至吊销其物业管理经营许可证。第四十九条物业管理公司违反本条例第二十七条第一、二款规定 ...
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的从事物业管理的事业单位，也应按《规定》和本通知，到区县房地局申请登记，接受资质审查。（二）物业管理企业应具备的条件，除《规定》第四条一、四款外，按以下掌握：１．具有职称的经济管理、土建工程技术、财会等专业人员不少于５人，其中至少需配备有两年以上从事物业管理经验的土建工程师 ...
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企业前，建设单位应当通过公开招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业，实施前期物业管理。投标人少于三个或者物业项目建筑面积低于三万平方米的，经县（ 物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金 ...
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装修工程竣工验收时，其室内空气质量应当符合国家有关标准。装修人可以委托有资质的检测单位对室内环境质量进行检测。检测单位应当按照国家规范、规程和标准进行 条装修人在住宅装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构（以下称物业管理单位）申报登记。物业管理单位应当将登记情况报送建筑装饰装修主管部门 ...
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业主或业主的书面委托代理人直接出席召开，如有过半数以上投票权的业主同意或因物业附近场地条件限制等情况，经召集大会的组织向主管部门作出书面报告，取得主管 物业管理公司是指依法设立的从事物业管理服务的企业法人。从事物业管理的企业必须持有主管部门核发的《物业管理资质证书》，并向工商行政主管部门申请注册登记， ...
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在合同条款中对涉及保证金的事项进行约定。建设工程质量保证金应当专户储存,专项用于物业保修期内的保修。住宅建设工程竣工结算后,建设单位应当按照合同约定及时向施工 环境卫生和秩序的活动。本条例所称物业管理企业,是指依法取得独立法人资格,具有相应资质,从事物业管理活动的企业。本条例所称业主,是指房屋的所有权 ...
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》；(四)《商品房买卖合同示范文本》；(五)前期物业管理服务方案，包括拟定的前期物业管理企业、物业管理服务等级、物业管理服务收费标准、具体服务项目及服务标准等 部门予以警告,责任限期改正,并可处以2万元以下的罚款.(一)伪造、涂改《房地产开发企业资质等级证书》的；（二）不如实填写或不按规定的时间交验《 ...
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物业管理的有关规定，协调物业管理有关问题，对物业管理企业实行行业管理。区房地产管理部门负责监督辖区内住宅小区物业管理，受理有关物业管理的投诉。其他职能部门按照 行为之一的，业主委员会可以解除合同；情节严重的，市房地产管理部门可以降低其资质等级，直至吊销物业管理资质证书：（一）不履行合同的；（二）管理 ...
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受到损失的，受益业主应当给予相应补偿。第十八条物业管理企业应当在资质等级许可的范围内从事物业管理活动，不得转让或者以出租、挂靠、外借等形式变相 实行市场调节价。政府指导价由市、县价格行政主管部门会同同级房地产行政主管部门根据物业服务等级标准确定，并定期调整和公布。具体收费标准由业主大会或业主委员会与 ...
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四条在建筑装饰装修活动中，禁止下列行为：（一）未经原设计企业同意或者具有相应资质等级的设计企业提出设计方案，擅自变动建筑主体、承重结构或者明显加大荷载；（ 管理人应当督促其提供；对拒不提供的，物业服务企业或者其他管理人有权按照管理规约或者临时管理规约，禁止施工人员进入物业管理区域。第三十四条装饰装修人 ...
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