》； （八）违约责任； （九）双方约定的其他内容。 第十二条 《房屋买卖合同》签订后，购房人应按规定办理房地产登记、过户手续，缴纳过户费。 第十三条 （七）双方约定的其他内容。 第二十二条 出租人对房屋及其设备，应及时检查、修缮，保障住房安全。 第二十三条 凡已出租的房屋，出租人不得违反原租赁合同， ...
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交验房屋所有权证、土地使用证、身份证和法人代表证明，填写申请表；（二）签订买卖合同；（三）按规定缴纳有关税费；（四）房地产交易管理所办理监证 之间相互交换房屋所有权或使用权的行为。第二十条互换房屋，双方应持房屋所有权证或住房凭证、土地使用证、法人代表证明和身份证到房地产交易管理所申请登记。互换使用权的 ...
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，人民法院应予支持；买受人请求出卖人承担违约责任的，人民法院不予支持。 2.买卖合同能够继续履行，但疫情或者疫情防控措施导致人工、原材料、物流等履约成本 防控工作人员以及受疫情或者疫情防控措施影响暂时失去收入来源的人员所涉住房按揭、信用卡等个人还贷纠纷，人民法院应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更 ...
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商住综合楼和居民居住区内的其他房屋时，应当在商品房买卖合同中告知购房者本条例禁止开办的项目。 “工商、住房保障和房产管理部门应当将本条例禁止开办的项目 保障和房产管理部门应当将本条例禁止开办的项目纳入商品房买卖合同示范文本。 第二十五条 穿越居民居住区的铁路，因机车运行造成环境噪声污染的，当地人民政府 ...
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自备案后七日内将备案的物业管理区域范围书面告知街道办事处（乡镇人民政府）。房屋买卖合同中应当明示备案的物业管理区域。 本条例施行前已经建成并交付，但尚未 、住宅小区内的非住宅物业、与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，出售公有住房的售房单位，应当按照有关规定交存、使用住宅专项维修资金。 住宅专项维修 ...
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是指以业主共同商定的服务形式，为业主提供相应物业服务的活动。第四条 市住房保障和房产管理部门（以下称市物业行政主管部门）负责全市物业管理活动的监督管理 服务合同。建设单位与物业买受人签订物业买卖合同时，应当将前期物业服务合同作为物业买卖合同的附件。第二十八条 建设单位应当在新建物业交付使用前，同物业 ...
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县（市）住房和城乡建设部门进行合同备案登记。第三十五条房地产开发企业销售统一进行装饰装修的商品住宅的，双方当事人应当在商品房买卖合同中就住宅 报告或者包含住宅装饰装修内容的住宅质量保证书、住宅使用说明书的，由县级以上人民政府住房和城乡建设行政主管部门责令限期改正，并处以违法所得3倍以下不超过30000 ...
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住所的可以申请迁入单位集体户或公共集体户。第二十五条 公民在我市购买商品房，人均住房标准达到15平方米以上的，可以申请本人和共同居住的直系亲属户口迁入我市。在我市购买45平方米以上商品房的，经住房和城乡建设行政主管部门备案，可以凭《商品房买卖合同》、购房发票，申请本人和配偶、未婚子女户口迁入我市 ...
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住所的可以申请迁入单位集体户或公共集体户。第二十五条 公民在我市购买商品房，人均住房标准达到15平方米以上的，可以申请本人和共同居住的直系亲属户口迁入我市。在我市购买45平方米以上商品房的，经住房和城乡建设行政主管部门备案，可以凭《商品房买卖合同》、购房发票，申请本人和配偶、未婚子女户口迁入我市 ...
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力度，开展对存量房交易计税价格的价格认定工作，坚决堵塞售房过程中“阴阳合同”产生的税收漏洞。严格执行个人转让房地产所得税征收政策，充分发挥税收对房地产市场 和基础数据库，全面掌握个人住房的基础信息及动态变化情况，实现项目开工建设、在建工程抵押、房屋销售许可、商品房交易、买卖合同备案、交易资金监管、房屋 ...
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