八）管委会对物业管理公司的监督检查； （九）其他双方约定的内容。 委托管理合同应当于签订后一个月内报市建委备案。 第二十二条 物业管理公司的权利： （ 房屋从事危害他人合法权益和其它非法的活动。 业主和非业主使用人需要对房屋进行装修，须经物业管理公司同意，并严格遵守有关规定方能进行。 第二十八条 房屋 ...
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，是指建设工程项目立项后，参与土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程以及装修工程活动的各方进行勘察、设计、施工、监理、重要材料和相关设备采购等业务的 章工程合同第三十一条以招标方式发包的工程，发包人或者委托人应当在合同签订前，将合同草案报建设行政主管部门确认其内容是否与招标文件和中标人的投标文件相 ...
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删除第三十一条第一款，将第二款修改为：“建设工程施工合同签订后，发包人应当将合同分送建设行政主管部门或者有关主管部门、工商行政管理部门备案。合同可以 ，是指建设工程项目立项后，参与土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程以及装修工程活动的各方进行勘察、设计、施工、监理、重要材料和相关设备采购等业务的 ...
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中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起三十日内予以公告。第二十四条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当 期限的临时建筑，由拆迁人按照其重置成新价值结合剩余批准期限进行货币补偿。没有批准期限的临时建筑，其批准期限按两年确定。第四十条拆迁人应当向被 ...
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征收评估机构）选定后，房屋征收部门应当在征收范围内公告，并与其签订房屋征收评估委托合同。房屋征收部门应当向征收评估机构支付评估费用，并从征收补偿费用 名以上注册房地产估价师签字，并加盖房地产价格评估机构公章。第二十条 被征收房屋已经装饰装修的，补偿价值由评估被征收房屋的同一评估机构结合成新评估确定，并 ...
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权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。第二十条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当 当地民政部门确定的为准，其对象为产权人或产权人的配偶。拆迁已丧失劳动能力或者没有生活来源的残疾人的住宅房屋，应给予照顾。在安置时，被拆迁房屋产权面积 ...
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建设部《城市房屋拆迁估价指导意见》的规定进行处理；（四）拆迁人和被拆迁人签订拆迁补偿安置协议；（五）拆迁人按照拆迁补偿安置协议对被拆迁人进行补偿安置 平方米的部分，由拆迁人参照划拨土地使用权评估价给予补偿。（二）因历史原因，没有办理土地证但持有村、镇（办事处）证明的本集体经济组织内部成员宅基地，经市 ...
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的，由城市规划部门核发建设用地规划许可证后，由土地行政主管部门与受让方签订土地使用权出让合同。以招标、拍卖方式出让的，应由城市规划部门向土地招标、拍卖机构 审定在控制的高度和允许的容积率内的扩建及加层建设工程、经营性建筑的装修工程，市城市规划行政主管部门可以委托区城市规划部门核发。其中15层以上、30 ...
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拆迁。委托拆迁的，受委托拆迁单位应当取得拆迁资格证，并不得再转委托。委托拆迁合同应报市房屋拆迁主管部门备案。第九条城市房屋拆迁实行拆迁资格证制度。拆迁单位 以安置房屋的同一部位重复安置被拆迁人的，原定安置的房屋应先安置第一个签订拆迁协议的原地回迁的被拆迁人，没有原地回迁的，该房屋用于安置第一个签订拆迁 ...
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，抵押的商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证，且该项目权利没有受到任何限制。办理预售商品房贷款抵押备案手续，当事人应携已备案生效的预售商品房 土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。第四十五条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时， ...
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