、黑政发[2004]55号和哈政综[2O04]56号文件有关规定，市属国有粮食企业出售自有产权公房、建筑物收入以及处置原企业划拨土地使用权收益，由市政府国资委、市 社会保障局，成员单位有市发改委、建委、财政局、国土资源局、房产住宅局、城市规划局、信访办、工商局、国税局、地税局、审计局、哈物业供热集团、 ...
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。国家机关、团体、部队、学校以及全额拨款的事业单位有授权范围内管理的国有房产，核发《国有房屋使用证》，企业和差额拨款的事业单位核发《房屋所有权证》。 困难而屋内设施尚未完成者，可委托“房产综合服务所”管理，待完工后交房管部门统一管理。第二十条凡购买房管部门或企事业单位补贴出售的住宅，不得私自转卖。需要 ...
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、分阶段推进。近期的任务是：全面推行住房公积金制度，积极推进租金改革，稳步出售公有住房，大力发展房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场，加快经济适用住房 出租和出售、赠与、继承及以其它形式转让所购住房，应按国家规定交纳有关税费。要加强市场管理，规范交易程序，完善税收制度，坚决查处倒卖房产牟取暴利等 ...
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规定评估确定。目前以成本价售房确有困难的市县，可以实行标准价售房作为过渡。出售公有住房的成本价和标准价由市县人民政府逐年测定，报自治区人民政府批准后公布执行。 出租和出售、赠与、继承及以其他形式转让所购住房，应按国家规定交纳有关税费。要加强市场管理，规范交易程序，完善税收制度，坚决查处倒卖房产牟取暴利 ...
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重置价的成新折扣计算。售价的核定，要通过当地房产交易所或房地产主管部门进行评估，防止贱价出售，出售对象为家住城镇、有正式城镇户口的职工，优惠价以户 所付的优惠价占综合造价比例的部分。(八)公房(含单位自管房和房管部门直管房)出售价款必须全数存入由当地政府指定的银行，分别进入住房基金专户，所有权不变，但 ...
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将其意见以书面形式送达开发企业；在十日后没有提出意见的，开发企业即可开始出售、出租其开发的房地产。第二十六条开发企业和购买者或承租者应签订买卖或 房地产转移或租赁证明以及纳税凭证，分别到土地和房地产管理部门依法办理土地使用权与房产所有权转移或租赁登记手续。第二十八条符合下列条件之一的土地使用权可以进入 ...
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承担。第十四条住宅小区竣工综合验收后，建设单位凭住宅小区验收合格手续，向房产行政主管部门申请办理小区移交管理手续。两个以上建设单位合建的住宅小区办理移交管理手续 的竣工图；（三）地下管网图；（四）住宅小区各类房屋清单；（五）出售房屋的产权归属和成本核算清单；（六）住宅小区公共设施、共用设备及公共场地 ...
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住房出售的审批、价格标准的审核以及出售后的属于国家所有的部分房产管理工作。二、对国有住房的出售价格评估，必须遵循以下原则：（一）坚持“先评估，后出售” ，核定后的价格标准应报经当地人民政府批准后予以实行。（四）对于国有房屋的出售，由房地产行政主管部门依据经当地人民政府批准的价格标准，经评估机构评估后， ...
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公共租赁住房准入条件对申请人及家庭成员资格进行复审。（五）市住房保障和房产管理局审定：按照公共租赁住房准入条件对申请人对象、家庭成员资格进行审定。（六 后，市、县住房保障管理部门为其办理公共租赁住房产权证。第二十八条 出售公共租赁住房回收的资金一律进入同级财政保障性住房资金专户，专项用于偿还银行贷款和 ...
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内对物业管理活动进行监督管理。第五条 街道办事处、乡镇人民政府协助所在区域内房产行政主管部门对物业管理活动进行监督管理，负责调解物业管理纠纷，组织、指导本 日起三十日内向物业所在地县(市)、区房产行政主管部门备案。第四章 前期物业管理第二十四条 前期物业管理，是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业服务 ...
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