规划许可证》。3、依法核准施工许可证。对未取得《施工许可证》擅自开工建设的房地产开发企业，根据《建筑工程质量管理条例》等五十七条规定，责令其 手续，房屋产权产籍管理部门在办理发放房屋所有权证前必须先审验核准房地产开发项目取得竣工综合验收合格证后，方可按规定办理发放房屋所有权证。(三)规范商品房面积计算 ...
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交款收据。第十八条房地产开发企业收取的商品房预售款，在项目竣工前，只能用于购买该项目建设必需的建筑材料、设备和支付该项目建设的施工进度款及法定税费 不符合销售条件的商品房的，处以２００００元以上３００００元以下的罚款；（六）商品房项目转让后，转让方在合同签订后预售商品房的，责令退还预付款，并处以已收取 ...
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的商品房总建筑面积不得超过国有土地使用权出让合同约定的计价总建筑面积，并符合建设工程规划许可证及附图、附件的要求。商品房预售人需要调整商品房预售许可证规定内容的 。第二十五条商品房项目竣工验收合格，并依法办理建设工程竣工验收备案后方能交付使用。第二十六条商品房现售的，房地产开发企业应当自商品房买卖合同 ...
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企业在建设期(从建设项目开工之日起至本通知第二条规定的竣工结算之日止)取得的预收款应按照《国家税务总局关于外商投资企业从事房地产开发经营征收所得税 的，一律按本通知规定执行。?2000年1月11日国家税务总局关于从事房地产业务的外商投资企业若干税务处理问题的通知国税发[1999]242号各省、自治区、 ...
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号《特定区域自用物资进口税收返还管理办法》第四条第二款3．市财政建设项目竣工验收、交付使用依据：深财预字(1995)7号《关于收回原委托中国人民建设银行 》第三条(三)备案4项1．市年度基本建设计划的制定2．国有建设单位、国有施工、房地产开发企业、地质勘探经费年度财务决算3．市建筑、安装工程定额和取 ...
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3．省级限上小型基建项目开工报告4．国家和省投资的重大基建项目竣工验收5．外商投资限下限制类基本建设项目和房地产类项目建议书6．外商投资限下 3．无线电台(站)停用、撤销浙江省水利厅 一、减少事项(一)取消的事项1．开发建设项目水土保持方案编制大纲2．水利企业技改贷款3．社会集团购买力4．水利工程报建 ...
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称住宅小区内房屋指房地产开发企业开发建设的商品住宅和商业用房。第六条新建住宅小区竣工综合验收应当依据法律法规、标准规范与开发项目批准的设计批复文件 消防供水、消防车通道、防火间距等符合消防规划的要求；(五)人防工程设施按规定建设或交纳异地建设费；(六)施工现场清理完毕，交付使用部分与施工工地有明显有效 ...
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，法律、法规规定可以采用划拨方式的除外。土地使用权出让或者划拨前，县级以上建设行政主管部门应当组织城市规划、房产等部门对下列事项提出书面意见，并出具房地产 许可证、施工许可证、工程施工合同和房地产开发项目合同；（二）投入资金达到工程建设总投资２５％以上，并已确定施工进度和竣工交付日期的证明材料；（三 ...
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成交价5%的标准扣除违约金。第九条对房地产开发项目应配建保障性住房而不签订保障性住房配建合同、不进行保障性住房建设的,履约保证金不予退还,相关部门不予进行 申报制度第十三条凡在许昌市境内取得国有建设用地使用权的土地使用权人,必须在建设项目开工前10日内、竣工后10日内向宗地所在基层国土资源管理部门书面 ...
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2010年4月1日起，市、县国土资源管理部门要建立房地产用地开竣工申报制度。用地者应当在项目开工、竣工时，向国土资源管理部门书面申报，各地应对合同 等部门，对中央扩大内需促进经济增长政策落实和工程建设领域突出问题专项治理情况开展联合检查，同时，一并检查房地产开发中突出问题的清查情况。（十九）切实加强对 ...
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