或者邀请书；(四)投标单位向招标单位申请投标；(五)选定投标单位，分发招标书及设计图纸、技术资料等，并收取投标保证金；(六)招标单位举行招标会议；(七)在约定 定标后逾期或者拒绝签订合同的，应当向中标单位返还双倍保证金。第二十三条投标单位应按要求编制投标书。投标书应由法定代表人或委托代理人签名或盖章并 ...
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给予大力支持和无偿提供。第十二条城市规划行政主管部门和建设单位必须委托具有相应资格的城市规划设计单位承担城市规划和厂、院区规划编制任务。有资把承担编制城市 城市规划管理部门对建设工程管理坚持放线到位、验线到位、首层到位、主体到位、外装修到位、规划验收到位、综合验收到位的管理方法。第三十八条对未取得建设 ...
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文件和年度计划情况；(二)建设资金的来源渠道和落实情况；(三)施工图纸设计面积和装修标准，以及有关部门审批情况；(四)材料、设备订购和落实情况；(五) 包工程竣工结算未经审计，擅自决定与施工单位办理结算的；(九)拒绝审计部门委托审计事务所审计的；(十)其他违反基本建设法规，造成严重损失的。 第三十三条 ...
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给予适当补贴。 第二十七条对历史风貌建筑进行修缮、装饰装修，历史风貌建筑的所有权人、经营管理人应当委托专业设计、施工单位实施。历史风貌建筑修缮、装饰 所有权人、经营管理人和使用人。历史风貌建筑转让、出租的，双方当事人应当在合同中明确约定保护义务。出让人、出租人应当将有关保护要求告知受让人、承租人。 第 ...
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应当及时公开鼓励推广应用的建筑节能技术与产品目录。第十条建筑工程在设计、施工、装修、维护、改造过程中，禁止采用国家明令禁止或者淘汰的建筑材料和建筑用能 中，注明建筑节能的实施内容和验收情况。第二十三条建设行政主管部门或者其委托的工程质量监督机构，应当对建设单位报送的建筑工程竣工验收报告和有关材料进行 ...
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要求。第十七条建设单位责任建设单位应当按照建筑节能标准委托建筑物的设计和施工，不得明示或者暗示设计单位、施工单位降低建筑节能标准，不得明示或者暗示施工 指标、节能措施及其保护要求、节能工程质量保修期等基本信息，并在商品房买卖合同和住宅使用说明书中予以载明。房地产开发企业应当对所明示的基本信息的真实性、 ...
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部门共同确定，每年公布一次。第三十九条物业管理企业根据业主的委托提供物业管理服务合同以外的服务项目，服务费用由双方约定。第四十条物业管理服务费由 的，应当及时告知业主委员会并报有关行政主管部门依法处理。物业管理企业违反有关装饰装修规定的，业主或者业主委员会应当及时报告有关行政主管部门依法处理。第四十六 ...
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的质量负责。用于建筑工程的建筑材料、建筑构配件和设备必须符合产品质量标准和设计文件要求。第二十六条建筑工程竣工后，必须取得县级以上人民政府建设行政主管 承重结构变动的建筑装修工程，必须在施工前委托原设计单位或具有相应资质条件的设计单位提出设计修改方案，否则不得施工。建设单位应当根据承发包合同约定，对 ...
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承担相应赔偿责任。第三十条禁止业主和使用人实施下列行为：（一）擅自改变房屋设计用途和改变房屋外貌，损坏房屋承重结构，损坏房屋共用部位、共用设施设备、移装 企业应当每半年公布一次，接受业主的监督。物业管理服务合同终止后，业主委员会和物业管理企业可以共同委托审计机构对维修基金的使用情况进行审计，所需费用在 ...
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修复。本细则所称质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。第四条房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当 基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；２、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为年；３、装修工程为年；４、 ...
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