为主营业务。二级房地产经纪机构，可代理建筑面积10万平方米以下的商品房销售、其他房屋交易，经营各种房源信息业务。(三)三级经纪机构的注册资金不得少于30万元， 一年的暂定资质有效期内，可代理建筑面积3万平方米以下的商品房销售、其他房屋交易，经营各种房源信息业务。一年后视情况决定是否核定三级资质。一、 ...
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均为房地产开发经营活动。房地产转让包括买卖、赠予或其他合法方式将房地产转移他人，以及以土地使用权作为条件与他人进行联建房屋，举办联营企业的行为。第十 立项(2)费用，特别是土地有关费用的承担以及担保方式(3)交付使用日期等；5.违约条款；6.生效，必须强调经主管部门批准后生效。附件三房地产抵押项目申请 ...
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│建筑技术开发费┃┃│137 │临时建筑规划管理费┃┃│138 │建设项目贷款抵押鉴证费┃┃│139 │统建管理费┃┃│140 │新建房屋安全鉴定费┃┃│141 │房屋买卖登记费┃┃│142 │房产复查费┃┃│143 │商品房注册登记费┃┃│144 │自来水安装管理费┃┃│145 │自来水表立户费 ...
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的其他财产。 第七条 下列财产或财产权益不得设定抵押权： （一）法律禁止买卖的自然资源及其他财产和禁止转让的财产权益； （二）未补办土地使用权出让手续 ，由抵押人自主决定。 第十条 房地产开发企业可以用建造中的或者已经建成的房屋及其他建筑物设定抵押权，但应扣除金融机构已提供的贷款数额和购买人预付的价款 ...
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项目承包者，并由土地主管部门与项目承包者订立承包合同，明确双方的权利、义务和违约责任。耕地开垦项目完成后，项目承包者应当向土地主管部门提交项目竣工验收申请，由 地上附着物和青苗补偿费：（一）被征用土地上的青苗补偿费按实际损失补偿，房屋、树木等附着物作价赔偿，也可以另行修建和栽种，在公布征地方案后抢种的 ...
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各类合同，不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约，不得违背市场主体真实意愿延长付款期限。因国家利益、社会公共利益需要 五条有关部门应当在土地有偿使用合同（划拨决定书）、建设工程规划许可证、房屋销售（买卖）合同、抵押合同、完税凭证、不动产登记簿册、法律文书等资料中 ...
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发包人对房屋不再享有权利，因不履行该协议而引起的纠纷属于房屋买卖合同纠纷，不适用本意见的规定。第三条具有下列情形之一，当事人要求确认建设工程施工合同无效的， 等实际支出的费用。未用于建设工程的借款以及发包人应当支付的违约金或者因为发包人违约所造成的损失不属于建设工程价款优先受偿权的受偿范围。第二十二条 ...
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应当签订委托合同。委托合同内容应当包括委托事项、时限、公告期限、委托费用及违约责任等条款。委托合同示范文本由土地交易机构依法制备。第九条下列土地 部门不予批准立项，规划建设部门不予报建，主管部门和房产部门不得办理土地使用权和房屋产权登记、发证手续。应当以招标拍卖挂牌网上竞价方式公开出让或转让国有土地 ...
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责任；（三）对提供的商品或者服务依法应当承担的保证责任；（四）因违约依法应当承担的违约责任；（五）依法应当承担的其他责任。第十二条格式条款不得含有 应当在合同订立之前，将格式条款文本报核发其营业执照的工商行政管理部门备案：（一）房屋买卖、租赁及居间、委托合同；（二）物业管理、住宅装修装饰合同；（三） ...
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擅自增加项目或者提高标准，消费者不认同的，由经营者承担由此增加的全部费用并承担违约责任；擅自变更、减少项目或者降低标准的，消费者有权要求按照原约定履行，确实 的，县级以上工商行政管理部门和其他有关行政主管部门负有监督处理的职责：（一）房屋买卖、居间合同；（二）住宅物业管理合同；（三）住宅装修合同；（四 ...
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