时要提高科技含量，确保工程质量，竣工出售时要出具和提供房屋质量保证书和房屋使用说明书。要加强对经济适用住房项目收费、成本核算、销售价格的监督。对购 对此项工作的领导，组建市住房委员会及其办公室。住房委员会是我市住房制度改革、住宅发展规划和住房公积金管理的决策机构，市住房委员会办公室负责日常工作。（二） ...
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房屋出售单位与房屋买受人签订房屋转让合同时，应当将房屋使用公约、前期物业管理合同和房屋使用说明书作为房屋转让合同的附件。 第十七条 新建房屋出售单位不得 最低不少于３０平方米）。物业管理用房按建筑安装工程造价折算，以购房者应缴纳的住宅共用部位、共用设施设备维修基金充抵。该管理用房属业主共有。 第二十一 ...
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。第二十四条房地产开发经营项目在销售和交付使用时，应当在售房合同和房屋使用说明书中注明建筑物的节能措施、围护结构保温隔热性能、用能系统和可再生能源利用 与技术培训列入相关注册执业资格人员的继续教育内容。第二十八条农民自建低层住宅参照本章有关规定执行。第三章新型墙体材料的推广应用第二十九条本市禁止生产 ...
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适应社会主义市场经济体制要求的城镇住房制度；加快以经济适用住房为主的住房建设，促使住宅产业成为新的经济增长点，不断满足城镇居民日益增长的住房需求。（二） 享受国家经济适用住房建设各项政策。（十五）完善住宅小区竣工验收制度，推行住房质量保证书和住房使用说明书制度，推行住房与设备及部件的质量赔偿制度以及 ...
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技术开发与示范” 等重点项目的研究工作。（由科技教育处牵头负责，城乡建设处、住宅与房地产业处配合）2、加快建立节能技术服务体系。主要加快推行合同能源管理， 开发经营管理条例》的修订中，规定新建商品房销售时在买卖合同、质量保证书、使用说明书等文件中载明耗能量、节能措施等信息。大型公共建筑建成后，必须进行 ...
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依照法律、法规规定和合同约定承担物业保修责任，并向业主提供物业质量保证书和使用说明书；（二）依法参与首次业主大会会议筹备工作，协助成立业主大会；（三 。具体办法由市政府制定。第七十三条物业服务招标分为公开招标和邀请招标。住宅物业服务招标应当采取公开招标方式。由政府财政性资金支付物业服务费的物业，其管理 ...
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六条在本市行政区域内的城市规划区新建、改建、扩建建设工程应当使用预拌混凝土。但抢险救灾工程、农民自建住宅和本规定第七条所列建设工程除外。第七条建设 规程生产或未按照有关规定提供与技术要求相符合的产品质量证明文件和预拌混凝土产品使用说明书，责令其限期改正，并处以3万元以上5万元以下的罚款。第二十二条违反 ...
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所售商品房的结构形式及其节能措施、围护结构隔热性能指标等基本信息载入《房屋使用说明书》。(十一)所有新建民用建筑，城市规划行政主管部门在下达建设工程规划 有建筑的节能改造，可享受下列优惠政策：获得建筑节能专项资金的补助；居民住宅进行节能改造，可从住房公积金中心获得低息抵押贷款。(二十四)加大行政执法 ...
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自治区境内各类建筑工程的建设(含中央驻疆单位和直属企业所属专业工程)，应当优先使用自治区区内的建筑队伍。自治区建筑企业应当转换经营机制，建立现代企业制度，加强内部 和经签署的工程保修书，并提供有关主程使用、保养、维护的说明。住宅工程应当提供质量保证书和使用说明书。第四十条建筑工程实行质量保修制度。保修 ...
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的1一3％的管理费；(六)贷款利息；(七)税金；(八)3％以下的利润。 二、住宅小区竣工，实行综合验收制度。市房管部门要按建设部颁布的《城市住宅小区竣工综合验收管理办法》参与住宅小区的竣工验收，监督商品房和经济适用房质量，推行住房使用说明书和质量保证书制度，保障消费者合法权益。 三、允许私人依法购地 ...
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