无偿收回土地使用权；确需改变出让合同约定条件的，必须取得土地出让方和规划建设行政管理部门的同意，并签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让 关。所有商品住宅开发项目，未经竣工验收不得交付使用。未按规定进行竣工验收或将竣工验收不合格的商品住宅交付使用的房地产开发企业，规划建设行政管理部门 ...
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平方米以上的住宅组团、旧城改造片区和成片开发分期建设等房地产综合开发项目实行综合验收制度。开发企业在上述项目竣工后，应当向市建委申请综合验收。未经验收 二)市建委接到综合验收申请报告和有关文件资料后一个月内，组织专家评审委员会开发验收工作。(三)专家评审委员会进入现场，进行全面审查评定后，向市建委提交 ...
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平方米以上的住宅组团、旧城改造片区和成片开发分期建设等房地产综合开发项目实行综合验收制度。开发企业在述项目竣工后，应当向市建委申请综合验收。未经 监理承发包合同；(三)工程质量监督部门核定的各单项工程质量等级评定文件；(四)竣工图纸资料和技术档案资料。第二十三条综合验收实行专家评审委员会制度。专家评审 ...
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土地储备中拿出1000亩土地，用于建设中低价位普通商品住房。要严格土地转让管理，对不符合法律规定条件的房地产开发项目用地，严禁转让，依法制止“炒买炒卖”土地 的商品住房转让提供方便，以及不履行开竣工时间、销售价格与套型面积控制等项目建设要求的行为，连续开展专项整治活动，实行商品房销售服务告知和承诺制度 ...
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的有关'组织房地产开发项目竣工验收'及'对房地产开发企业将未经验收房屋交付使用和将验收不合格的房屋交付使用行为予以处罚'职权，已执行国务院《建设工程质量管理 《物业管理条例》第66条：'违反本条例的规定，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并处以罚款；所得收益，用于物业管理 ...
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无偿收回土地使用权。２．严格办理用地、立项、规划、建设和销售手续。房地产开发企业对经营性房地产开发项目，要按照政府的年度土地供应计划采取招标、拍卖和挂牌 综合验收不得交付使用。对未按规定进行竣工综合验收或将竣工综合验收不合格的商品住宅交付使用的房地产开发企业，房地产管理部门应当责令其限期补办验收手续， ...
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住宅1650万平方米，其中经济适用住房计划投资109亿元，竣工经济适用住房1320万平方米。二、不失时机地推进住房制度改革（三）加快住房分配货币化进程。按照 地块）招标投标制度。各市政府要根据城市建设总体规划以及年度住宅建设计划，确定房地产开发项目（地块），并提出项目清单，向社会公布，公开进行招投标， ...
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）、住宅小区土地使用权证、建设用地规划许可证、房地产开发项目合同、所有单体项目建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售证、单位工程竣工验收备案证明、各类地面 验收与否通知单，对符合验收条件的，在１０个工作日内组织验收小组进行住宅小区竣工综合验收评定。（三）验收评定分资料审核和现场验收两部分，验收评定 ...
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营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）已交付全部土地使用权出让金，取得国有土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收 设施具备交付使用条件；（八）物业管理方案已经落实。房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报市、县 ...
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（含住宅小区等群体房地产开发项目）竣工后，房地产开发企业应当向市建设主管部门提出竣工验收申请。建设主管部门应当组织工程质量监督、规划、国土、房产 违法行为，规划管理部门不得发放规划许可证，国土资源管理部门不得办理用地手续，建设管理部门不得办理施工手续，房产管理部门不得办理产权登记和过户手续。管理部门 ...
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