物业管理各方行为。完善物业管理前期介入和承接验收制度，为物业管理创造良好的基础条件。规范物业管理合同，明确委托双方的权利和义务。物业管理企业与房地产开发企业 ，查处收费不规范、管理不到位、侵犯业主合法权益等行为。加强对业主大会成立和运作的指导，规范业主自治行为，切实维护业主合法权益。三、完善制度、强化 ...
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90分，优秀大厦、工业区项目总分不得低于95分。二、申报基本条件和复验对象(一)申报基本条件1、符合城市规划建设要求，配套设施基本齐全。示范项目： 公共区域内就参评或复验事宜进行公示一周，业主委员会收集业主意见，未成立业主委员会的由社区居委会收集业主意见。 (二)复验对象1、2004年度获得及2004 ...
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物业管理行业管理办法》(市政府令第74号)的规定，业主委员会招标的应事前经业主大会讨论通过。符合下列条件之一的，经市主管部门批准，可以采用议标方式：( 报市招投标办核准备案；委托市招投标办组织招标活动的，须另行签订委托书；(二)成立招标机构，由市、区招投标办派员参加；(三)确定招标方式，制作招标文件； ...
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加具意见，没有成立业主委员会的，由居民委员会加具意见。(二)未经批准，擅自改变建设工程使用功能而又符合本意见永久或临时改变使用功能条件的，申请人应 委员会办公室。主要负责建设工程改变使用功能清理整顿的组织、协调等其他日常事务。成立改变建设工程使用功能联审小组，负责改变功能申请的联合审核工作。(二)相关 ...
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功能行为的若干处理意见》已经市人民政府同意，现予颁布实施。珠海市城市管理监督委员会办公室二○○三年九月五日关于清理整顿擅自改变建设工程使用功能行为的若干处理意见为 加具意见，没有成立业主委员会的，由居民委员会加具意见。（二）未经批准，擅自改变建设工程使用功能而又符合本意见永久或临时改变使用功能条件的， ...
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委员会关于修改〈深圳经济特区城市供水用水条例〉的决定》业经深圳市第三届人民代表大会常务委员会第二十一次会议于2003年1月27日通过，现予公布，自公布之 规定。第十五条城市公共供水工程由政府或者供水企业组织投资建设，并实行业主负责制。用户供水设施由开发建设单位负责投资建设。最低服务水压不能满足正常用水 ...
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部门代管的房屋。前款第(二)项规定的房屋，住宅小区业主大会决定自己登记的，由该住宅小区业主委员会依照本条例的规定申请房屋权属登记。第(三)、(四)项 十九条 登记机构受理申请后，应当依照本条例的规定及时进行审核。符合下列条件的，应当核准登记，颁发房屋权属证书：(一)有申请人的身份证明；(二)申请书填写 ...
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条例〉部分条款的决定》,已经2003年9月4日浙江省第十届人民代表大会常务委员会第五次会议批准,现予公布,自2003年10月1日起施行。二○○三 单位,应当在本市设有固定的或指定的维修点(站),具备及时为用户提供售后服务及维修的条件。第二十三条燃气供应单位不得限定用户购买其指定单位经营的或者特定品牌的 ...
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将房屋使用中需要经过许可的行为和注意事项告知房屋所有人或者使用人。业主委员会成立后或者物业管理企业发生更换时，应当依法将建筑资料移交。房屋再次转让或者 应当由依法设立的白蚁防治单位负责实施。设立白蚁防治单位，应当具备国家规定的条件。白蚁防治单位防治白蚁应当使用国家规定的药物，并按照规定的程序进行。第二 ...
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将房屋使用中需要经过许可的行为和注意事项告知房屋所有人或者使用人。业主委员会成立后或者物业管理企业发生更换时，应当依法将建筑资料移交。房屋再次转让或者 应当由依法设立的白蚁防治单位负责实施。设立白蚁防治单位，应当具备国家规定的条件。白蚁防治单位防治白蚁应当使用国家规定的药物，并按照规定的程序进行。 ...
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