各项法规制度，积极探索工程项目管理方式的改革，对房地产开发项目积极推行业主工程款支付担保等风险管理方式。政府投资工程可结合投资体制的改革逐步推行项目代 ，否则，房地产管理部门不得办理商品房预售许可；属于已完工开发项目，拖欠工程款未付清之前不允许办理房屋产权证书，如有恶意拖欠工程款行为，将通过拍卖优先 ...
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部分仍未支付予任何人，则须转拨入香港政府一般收入。(由1971年第71号第3条修订) (由1929年第33号第2条代替) 第18条 业主不在 是作公共用途的确证。 (由1911年第28号第6(f)条修订) 第20条 与业主安排重造其建筑物或住宅 版本日期 01/07/1997 附注： 具追溯力的适应化 ...
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市级政府投资项目工程款监管暂行规定第一章 总 则第一条 为加强市级政府投资项目工程款支付的监督与管理，规范建设资金申请、拨付的管理程序，提高投资效益，保证资金 条申报设计变更部分的工程款支付，按规定须报有关部门审批的，应提供有关部门对设计变更的批复文件。第五章 责任第十三条 项目业主未按本暂行规定要求 ...
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施工。施工承包商购买、使用建筑材料、设备必须符合设计文件的要求和产品质量标准。业主发现承包商购买、使用的建筑材料、设备不符合设计文件的要求和产品质量标准的， 处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第四十八条 建设工程竣工验收合格后，业主未在规定时间内办理结算或支付工程价款的，应承担相应的违约责任。业主拒 ...
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70%%；家俱、天棚、厨卫、涂饰等工程经验收合格后3天内，累计支付金额不低于合同金额的85%%，不高于合同金额的95%%。 第二十二条由于设计变更引起 、规格型号、数量和单价，机械台班数量和单价等向业主提出施工签证，业主签证认可后承包人方能施工；业主未签证认可，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负 ...
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与经营活动。公用配套设施、设备和场地确需要用于经营管理所产生的收益，为全体业主共有，应转入房屋公共维修金。七、房屋及其公共配套设施、设备保修期内的 前期管理服务费用由开发经营单位按规定支付。房地产开发经营单位按规定通知业主入伙，业主未按时办理手续的，前期物业管理费用由业主支付。取得合法的交房入伙手续但 ...
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。未交存物业专项维修资金的，分摊费用由该业主直接支付。第二十条 由管理机构代管物业专项维修资金的，按照以下程序使用物业专项维修资金：（一）物业服务企业 到维修单位。第二十六条 发生第二十三条规定的情形时，物业服务企业、业主委员会或者相关业主未按规定实施维修和更新、改造的，物业所在地的区建设（房产）主管 ...
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办法实施前已办理商品房预售许可的，在办理现售备案前。业主在申请办理商品房权属登记前应当向开发建设单位支付预交物业专项维修资金，并到管理机构办理更名手续。第十 分户账中结余的物业专项维修资金随房屋所有权同时转让。原业主未交存首期物业专项维修资金，业主应当在办理房屋所有权转移登记前协商足额交存。第二十条有 ...
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。"四、第十三条修改为："已建立维修资金的物业项目，房屋所有权转移、变更时，业主未交存首次维修资金或者分户账余额不足首次维修资金30%的，应当按照本办法规定 的资金随房屋所有权同时转移、变更，不予提取，涉及房屋所有权转移的，由受让人向原业主支付，但双方另有约定的除外。 第三章维修资金的管理 第十四条市 ...
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经业主委员会或者社区居民委员会证明核实，可直接拨付维修资金。物业服务企业或者相关业主未按规定及时实施维修和更新的，设区的市、县物业主管部门可以组织代修 使用、增值收益和结存金额的查询。第二十四条 在保证专项维修资金安全和正常支付的前提下，可以按照国家有关规定将专项维修资金用于购买一级市场国债或者转定期 ...
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