中心认可的住房作抵押或有提供阶段性担保并承担连带责任的保证人；（六）无尚未还清且数额较大，可能影响本次贷款偿还的债务。第九条 已办理了商业银行个人住房贷款，又 期限最短不低于1年（含1年），最长不超过25年。购买商品房、经济适用住房最长贷款期限不超过25年，购买再交易房以及建造、翻建、大修住房贷款年限 ...
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住房信贷业务管理暂行规定》，由市政府委托市建设银行、工商银行银行开展市区职工个人住房抵押贷款，对市区房改单位的公有住房和市政确定的解困房、廉价房、安置房的 ，促进我市商品住房建设和销售持续、稳定发展。要尽快对商品房购房抵押贷款作出具体规定，保障购售双方和贷款银行的合法权益。 六、清理税外收费，减轻企业 ...
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，多渠道降低建设成本，逐步实现多数家庭购买和承租普通商品住房。适当开发中高档商品房，严格控制别墅、高档公寓和大户型项目建设。大中城市要根据居民收入消费水平 银行要积极开拓存量住房交易贷款和住房装饰装修贷款等新的住房金融业务；增加二手房贷款等个人住房信贷品种；加大个人住房抵押贷款力度，推行多种还款方式 ...
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简称受委托银行）向已缴存住房公积金的职工（以下简称借款人）发放的政策性个人住房贷款。第三条本办法适用于本地区行政区域内已实行住房公积金制度并按期缴纳 工程施工许可证、商品房预售许可证；（2）提供房地产开发企业的营业执照、法人证书、近期财务报表；（3）向中心出具《保证贷款置换为房屋抵押贷款的保证书》， ...
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进低出”的政策优势，将公积金归集总额的６０％用于发放个人购房抵押贷款。（三）积极推行多种贷款担保方式。各地应根据当地实际情况，因地制宜采取购房 部门要进一步健全房屋产权测绘队伍，加强房屋面积测量和计算管理工作，杜绝销售商品房“缺斤短两”的现象；要加快住房管理体制的改革，大力发展社会化、专业化的物业管理 ...
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施工许可证、商品房预售许可证；所建住房的有关资料是否合法有效；（五）贷款年限是否超过借款人自贷款发放之日起至国家法定退休年龄的年限；抵押或质押担保 数额达到规定比例时，由管理中心信贷部门给管理中心财务部门下达《住房公积金个人住房贷款通知书》，受托银行根据借款用途向借款人划转资金：1、借款用于购买住房的 ...
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会同有关银行组成审验小组进行确认。第三，按照法律、法规的规定，权属未定的商品房的权利人必须在本通知下达之日起３个月内，到当地房地产管理部门申请办理 抵押贷款业务。对空置商品住房的消化，商业银行可按有关规定提供个人住房抵押贷款业务。（四）消化空置商品住房与建设经济适用住房对接。对房地产开发企业将空置商品 ...
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促进空置房的消化处置。（二）各地政府要适时引导和鼓励房地产开发企业将空置商品房转化为经济适用住房、廉租住房和旧城改造政策性安置用房。对转为经济适用住房 贷款购房业务，支持企业和个人运用按揭方式，购买和消化空置商品房；增加贷款种类，简化贷款手续，鼓励和吸引个人抵押贷款购房；发挥住房公积金和住房补贴的作用 ...
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项权登记的申请，采取集中性预申请；商品房抵押贷款中介代理服务实行自愿原则，取消强制有偿中介服务，杜绝任何单位或个人搭车收费行为。（责任单位：市行政审批中心 购买首次交易的新建商品住房的，在办理房屋产权证时，购房人凭此期间签订的《商品房买卖合同》到办证窗口领取已缴房款总额1%的补贴。（责任单位：市财政局 ...
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凡在本市岛内、集美区、杏林区(包括海沧投资区)直接向有资质房地产开发商购买新建的商品房(包括：成套的住房、商场、写字楼)，符合下列条件之一者，持产权证书或 规模，加大对普通住宅项目和个人购房贷款的信贷投入；放宽个人住房抵押贷款条件(适当提高个人购房贷款比例；将现行个人购买住房贷款期限延长为最长不超过 ...
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