商品房预售许可证》批准文号。未取得《商品房预售许可证》的房地产开发项目，不得以“内部认购”、“内部认订”、“内部登记”及类似名目发布广告。第十四条房地产开发 相关条款履行各自义务，在房款结清后将商品房屋初始登记证交于承购人，补充协议作为《商品房买卖合同》的组成部分，承购人在申请房屋所有权登记时应将补充 ...
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与市房产行政主管部门、开设专用帐户的银行三方共同签订资金使用和监管协议。商品房预售款监管的具体办法，由市房产行政主管部门制定。 八、房地产开发企业 主管部门办理退房手续后向社会公示。房地产开发企业未取得《商品房预售许可证》，不得以“内部认购”、“内部认定”、“内部登记”、签排房号等方式和名目预售商品房 ...
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手续。 四、房地产开发企业应严格执行预售资金监管的有关规定，签订商品房预售资金监管协议，将商品房预售资金全部纳入监管账户，由监管银行负责监管，确保预售 资金 。七、房地产开发企业、经纪机构及其工作人员不得违反限制购房政策，不得采取内部认购、雇 人排队、签订虚假合同等手段制造销售旺盛的虚假氛围，不得发布 ...
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、县（市）人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。第二十三条有下列情形 第二十八条房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产开发企业不得采取内部认购、售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工 ...
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发布工作制度，及时将土地供应计划、土地使用权招标拍卖挂牌出让公告、基准地价、协议出让最低价和交易结果等市场信息向社会公布，并为社会提供信息公开查询服务。 ，研究制定相关政策；要积极推行按套内建筑面积或按套销售商品房；房地产开发企业以“内部认购”或其他非法方式进行预售的，有关部门要予以制止，并依法给予 ...
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不得批准预售。房地产开发企业以“内部认购”或其它非法方式进行预售的，有关部门要予以制止和依法给予处罚。（二）仍未建立商品房预售款监控制度的市、 计划未报经省人民政府批准下达之前，各市、县一律暂停办理该类项目用地的审批、协议出让手续。五、进一步完善经营性房地产项目用地公开交易制度。经营性房地产项目用地， ...
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中介服务机构不得为手续不齐全、不具备合法销售条件的商品房提供中介服务，不得为开发企业进行内部认购、预订提供代理服务；提供服务时不得收取佣金以外的 协商议定的，抵押权人应当向市房地产交易登记中心提供确定房地产抵押价值的书面协议；由房地产估价机构评估的，应当向市房地产交易登记中心提供房地产抵押估价报告 ...
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资金。对于自有资金仅够用于拆迁补偿和回迁房建设的，市改建办不得批准商品房项目同步开工。(三)严格控制开发商使用拆迁补偿资金收购回迁房。开发商承诺的自有资金 发放预售许可证，开发商也不得在没有预售许可证的情况下进行广告宣传和实施内部认购。对于符合商品房开工条件的，必须在已确定回迁房的总面积和具体座落，被 ...
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审批居住用地总体安排。目前松原市已确定土地储备、一级开发、用于危改项目和协议出让遗留项目居住用地共约平方公里，其中安排平方公里作为今明两年新审批居住 、房地产广告发布管理、交易展销会管理、商品房销售合同管理、房地产经纪管理等方面入手，依法严肃查处虚假宣传、合同欺诈、内部认购、捂盘惜售、囤积房源、哄抬 ...
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损益调整 三、会计科目使用说明１００１现金一、本科目核算公司的库存现金。公司内部周转使用的备用金，在“其他应收款”科目核算，或单独设置“备用金”科目核算，不在 将开发产品移交购买单位（或个人）并办妥分期收款销售合同时，应将商品房等开发产品的实际成本，自“开发产品”科目转入“分期收款开发产品”科目，借记 ...
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