法律、法规规定禁止转让、租赁的其他情形的。第五十四条国有土地使用权转让、抵押、入股或者企业改制、改组，涉及国有土地使用权变更流转的，当事人应当 登记手续。集体所有土地使用权转让、入股、租赁、转包的，必须签订合同，办理变更登记手续。集体所有土地使用权因转让而增值的，转让人应当向农村集体经济组织交纳增值额 ...
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集体建设用地。探索建立农村集体建设用地使用权流转制度。在符合土地利用总体规划和其他有关规划的前提下，集体经济组织可以利用已依法批准并取得集体土地使用权证的集体 流转时，应按照全市统一制订的流转合同规范文本签订书面流转合同，明确流转双方的权利、义务和违约责任等。工作中要注重对法律、政策的把握，尊重农民 ...
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有序流转。土地使用权流转要坚持不改变土地集体所有的性质，不改变承包地的用途，并须经发包方同意。在承包期限内土地流转的形式可以多样，允许转包、转让、出租、 、违约现象和随意侵权、以权代法行为。要通过加强对承包合同的管理，把完善农村集体土地承包经营制度工作纳入法制化管理轨道。 十、加强领导。稳定和完善农村 ...
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用地集中布局。原宅基地复垦或自愿放弃集体土地使用权的进城（镇）农民可以购买经济适用住房。第二十六条有下列情形之一的，农村村民可以申请宅基地：（一）农村 资源行政主管部门责令改正，拒不改正的，责令交还土地。 第七章附则 第四十条集体建设用地有偿使用合同和流转合同格式，由省国土资源行政主管部门制定。第四 ...
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集体林地经营权为主，不涉及农村集体土地所有权和依法以家庭承包方式承包的集体土地承包权，具有明显的资产使用权租赁市场的特征。流转交易以服务农户、农民合作社、 其他方式承包的，其承包经营权可以采取转让、出租、入股、抵押等方式进行流转交易。4.农村集体经营性资产。是指由农村集体统一经营管理的经营性资产（不含 ...
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九)法律、法规规定禁止转让、租赁的其他情形的。第四十七条 国有土地使用权转让、抵押、入股或者企业改制、改组，涉及国有土地使用权变更流转的，当事人应当 手续。集体所有土地使用权转让、入股、租赁、转包的，必须签订合同，办理变更登记手续。第五十八条 集体所有土地使用权因转让而增值的，转让人应当向农村集体经济 ...
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企业改制、改组涉及国有土地使用权变更流转的，当事人应当委托有相应资质等级的土地评估机构对土地使用权价格进行评估。其中涉及土地使用权转让的纳税价格基数和企业 。集体所有土地使用权转让、入股、租赁、转包的，必须签订合同，办理变更登记手续。第五十九条集体所有土地使用权因转让而增值的，转让人应当向农村集体经济 ...
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的，需经镇人民政府或村民委员会同意。第十一条中心镇人民政府使用农村集体土地,应征得土地承包者的同意,并按照征地标准支付给承包者青苗补偿费及地上附着物补偿费。第 城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》执行。第十四条依法分批次转用后的集体建设用地使用权首次流转，由镇人民政府持农用地转用批复、书面流转合同、 ...
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有效保障。 三、规范工商企业事业单位和个体经营户转承包、受让或承租农村土地使用权的行为工商企业、事业单位和个体经营户投资开发农业，有利于引进资金、技术 当事人的合法权益；村级组织要依法维护农民的土地承包权益和农村集体土地权益，监督农村土地的合理利用，为土地流转提供信息，做好协调服务工作。乡镇人民政府和 ...
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批准，由市、旗县人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。第二十五条各级人民政府应当鼓励 ；(八)司法机关和行政机关依法裁定、决定或者以其他形式限制土地使用权转让、租赁的；(九)法律、法规规定禁止转让、租赁的其他情形。第五十三条以出让方式取得 ...
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