》已经省政府同意，现予印发，请遵照执行。 二○一一年十二月一日 甘肃省新建商品房销售及价格统计调查方案（试行）为了及时准确地了解全省房地产市场的变化特别是新建 正式开工的年月填报，不按复工的时间填报开工年月。8.商品住宅销售套数是指报告期内出售商品房屋合同中总的成套住宅数量（即双方签署的正式买卖合同中 ...
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《镇江市商品房销售管理实施细则》；预售商品房的，还必须明示《城市商品房预售管理办法》和《商品房预售许可证》；现售商品房的，还必须出示商品房屋初始登记证。 网上备案平台上填写建设部和国家工商总局制定的《商品房买卖合同示范文本》，销售企业在与购房人签定网上《商品房买卖合同》前应向购房人明示《商品房买卖合同 ...
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，现印发给你们，希认真贯彻实施。龙岩市人民政府 二○一二年四月十七日 龙岩市区限价商品住房管理暂行办法第一章 总 则第一条为调整住房供应结构，建立分层次的住房 住房购房人拥有有限产权。本办法实施后以出让方式供地并签订销售合同购买的限价商品住房，在取得《房屋所有权证》之日起五年内不得上市转让。办理限价 ...
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改正，并处10000元以上30000元以下的罚款；情节严重的，三年内不得从事普通商品住房的开发建设。(一)隐瞒房源，不如实上报的；(二)向不符合条件的申请人 开发建设；情节严重的，禁止其再从事普通商品住房的开发建设。(一)未按土地出让的附加条件使用土地、建设销售房屋的；(二)未取得预(销)售许可证擅自 ...
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五条市、区(市)人民政府应当根据城市规划和本行政区域经济社会发展的实际，编制房屋拆迁中长期规划和年度计划，统筹安排建设规模，调整住房供应结构，完善住房保障 第四章拆迁评估第四十条对拆迁区域新建商品住房销售价格、拆迁区域新建同类非住宅商品房销售价格和异地补偿房屋价款的评估，由取得房地产评估资质的机构进行 ...
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市、区（市）人民政府应当根据城市规划和本行政区域经济社会发展的实际，编制房屋拆迁中长期规划和年度计划，统筹安排建设规模，调整住房供应结构，完善住房保障 。第四章拆迁评估第四十条对拆迁区域新建商品住房销售价格、拆迁区域新建同类非住宅商品房销售价格和异地补偿房屋价款的评估，由取得房地产评估资质的机构进行。 ...
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平整等费用。3、建筑安装工程费：指列入建筑安装工程施工图预算项目内的主体房屋建筑安装(包括设备)费用。4、附属公共配套设施费：指开发项目红线内列入建筑 2、开发小区内的营业性用房和设施的建设费用。 六、价格计算公式单位商品住宅销售价格＝成本＋利润＋税金＋地段差价成本 ＝(建筑综合造价＋附属公共配套设施 ...
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福建省出售公有住房成本价测算办法》执行。第九条 实行政府指导价、经营者定价的房屋销售价格构成包括：(一)成本构成，包括地价(土地使用权出让金)和征地拆迁补偿费、前期 服务收费项目及标准。第四章 价格的执行第二十一条 商品房销售成交价格，即商品销售合同价格或预售合同价格均不得超过明码标示的价格。第二十二 ...
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条例所称房地产开发，是指在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施和房屋建设的行为。第三条 在本市城市规划区内，从事房地产开发活动和实施房地产开发 房地产行政管理部门和土地行政管理部门备案。第三十九条 土地使用权转让和商品房屋销售价格实行市场调节。享受国家优惠政策的居民住宅，市政府可以限定最高价格和 ...
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房屋权属登记材料报送当地房地产行政主管部门，办理房屋初始登记确权手续。买受人应在商品房屋交付使用之日起90日内办理产权登记。逾期办理的，房地产交易 不得收取佣金以外的其他费用。第六章法律责任第三十条未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产经营活动，没收违法所得 ...
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