第十二届人民代表大会常务委员会第二次会议批准） 第一章 总 则第一条 为了规范房屋登记行为，维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法 的；（五）房屋规划设计用途、结构依法变更的；（六）法律、法规规定的其他情形。第三十条 申请房屋所有权变更登记，应当提交房屋所有权证书以及下列 ...
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方式；(十一)租赁当事人约定的其他内容。第三十条有下列情形之一的，可以变更或解除租赁合同：(一)符合合同约定条件的；(二)因不可抗力致使租赁合同部分或 ，应当由出租人或者出租人委托承租人报有关部门批准。承租人未征得出租人同意改变房屋用途，致使房屋损坏的，出租人可以解除租赁合同。第四十二条出租非独立成套 ...
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三十四条，在“房地产管理部门”前增加“规划管理部门”，其中“房屋用途变更登记”修改为“房屋及土地用途变更登记”。?十四、第四章“法律责任”改为“罚则”，删去第 拆迁管理部门的，由同级人民政府裁决。?裁决部门应当自受理裁决申请之日起30日内做出裁决。?当事人对裁决不服的，可以自接到裁决书之日起90日内向 ...
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缩小拆迁范围；确需变更的，应当重新办理房屋拆迁许可证。需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满前15日，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请；房屋拆迁 指房屋在城市规划区中的地理位置。房屋用途是指房屋所有权证标明的用途。房屋建筑面积是指房屋所有权证或者其他有法律效力的证件注明的建筑面积。第四十二条被 ...
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范围的，拆迁人应当在批准后5日内到房屋拆迁管理部门办理变更手续。变更拆迁范围和拆迁期限的，房屋拆迁管理部门应当在批准变更后5日内重新予以公告。第九条城市 的，可以按照协商结果进行评估。对被拆迁房屋的性质、用途不能协商一致的，应当向规划行政主管部门申请确认。对被拆迁房屋的面积、结构不能协商一致的，应当 ...
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金额根据房地产市场评估价格确定。评估应当采用市场比较法，不具备市场比较法评估条件评估非住宅房屋价格的，可以采用其他方法评估，并在评估报告中说明原因。房地产评估机构在 城市规划法》施行前已改变房屋用途并以改变后用途延续使用的，根据房屋所有人的申请，按改变后的用途认定，由产权登记部门变更登记；其中改为商业 ...
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裁决；裁决作出之前，裁决部门应当充分听取各方意见。??当事人对裁决不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。除依法需要停止执行的情形外，在复议和诉讼 前，持有关文件向产权登记部门申请变更登记。??第三十四条1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前已改变房屋用途并以改变后的用途 ...
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根据房地产市场评估价格确定。评估应当采用市场比较法，不具备市场比较法评估条 件评估非住宅房屋价格的，可以采用其他方法评估，并在评估报告中说明原因。房地产评估机构在 城市规划法》施行前已改变房屋用途并以改变后用途延续使用的，根据房屋所有人的申请，按改变后的用途认定，由产权登记部门变更登记；其中改为商业 ...
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金额根据房地产市场价格评估确定。评估应当采用市场比较法，不具备市场比较法评估条件评估非住宅房屋价格的，可以采用其他评估方法，并在评估报告中说明原因。 房地产评估机构在 前，持有关文件向产权登记部门申请变更登记。第四十六条1990年4月1日《中华人民共和国城市规划法》施行前已改变房屋用途并以改变后的用途 ...
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十条房屋租赁关系的设立、变更，当事人应自签订租赁合同之日起十日内到区主管机关登记。第十一条租赁登记，由当事人向区主管机关申请，并提交下列文件：( 一)当事人不符合本条例第二十九条、第三十九条规定的；(二)改变土地、房屋用途未经有关部门批准的；(三)租赁合同期限超过规定期限的；(四)租赁合同期限超过土地 ...
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