条件改为封闭阳台的，应按照88号令第二十四条的规定办理。五、房地产开发企业在办理商品房预售许可证时，应提交共有建筑分摊部位，说明共有建筑分摊部位的各项 的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3％以内(含3％)的 ...
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管理，维护交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》(建设部[2001]第88号令)、《城市房地产开发经营管理条例》、黑龙江省 登记的，不予办理房屋产权证书，并处以购房款1%的罚款。第十一条开发经营企业未按本办法或未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，房产行政 ...
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委员会是太原地区房地产综合开发的行政主管部门。市房地产管理局是商品房预售管理的职能部门，负责办理《商品房预售许可证》的有关手续，报经市城建委核准后发放。 第四条 和广告发布单位各处以五万元至十万元罚款。 第十一条未领取《商品房预售许可证》而进行预售商品房的，经查出，除责令其停止销售外，对买卖双方各处以 ...
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、决定查封或者以其他形式限制房地产权利期间的；(三)依法收回土地使用权的；(四)未按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金的；(五)共有房地产，未经其他共有人书面 没收非法转让所得价款，并对转让人处以转让价款2％的罚款。第四十七条未办理商品房预售许可证擅自预售商品房的，由市、县房产管理部门责令限期补办 ...
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、决定查封或者以其他形式限制房地产权利期间的；(三)依法收回土地使用权的；(四)未按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金的；(五)共有房地产，未经其他共有人书面 价款2％的罚款。第四十七条未办理商品房预售许可证擅自预售商品房的，由房产行政主管部门责令限期补办许可证或者退还预购人购房款。逾期不改正又不 ...
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，预售人须凭银行出具的购房人首期付款或一次性付款凭证到市房地产交易登记机构办理购销合同的登记手续。市房地产交易登记机构应审查银行出具的付款凭证，监督购房人 房地产交易登记机构同意后，银行办理有关结算手续，注销该预售房款的专用帐户。第十条预售人未取得《商品房预售许可证》预售商品房或不按规定到市房地产交易 ...
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监管系统，并建立相应的管理制度。第六条 新建商品房预售资金监管期限，自项目核发商品房预售许可证开始，至项目办理房地产初始登记后止。第七条 新建 二)以收取其他款项为名变相逃避监管的;(三)提供虚假资料逃避监管的;(四)未按项目用款计划使用新建商品房预售资金的。整改期间由监管机构通知监管银行不予拨付新建 ...
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第五条商品房获准销售后，市房地产交易所应当在网上公布下列信息：1、《商品房预售许可证》或《房屋权属证明书》的主要内容；2、销售项目的规划总平面图、各幢建筑分层 发布新建商品房的交易信息，并提供网上公开查询服务。第十六条未办理商品房预售登记备案的一律按本办法执行。第十七条本办法具体适用中的有关问题，由市 ...
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。五、按新标准申请商品房预售须提交的材料，仍按《关于加强商品房预售管理若干问题的通知》（沪房地开[1997]935号）规定办理，其中第6点“ 房地产管理部门按相应的资质管理规定处理。八、房地产管理部门工作人员在核发商品房预售许可证过程中，玩忽职守、徇私舞弊、滥用职权的，按《城市房地产开发经营管理条例》 ...
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联合制定。第六条本办法第四条第（四）项规定的商品房拟销售的价格，由房地产开发企业在申请办理商品房预售许可证时一并申报。房地产开发企业需要调整其商品房拟 中心办理网上即时变更手续。第七条房地产开发企业未取得商品房预售许可证，不得进行预售，不得签订预售合同，不得收取定金等任何费用。第八条凡已在网上公布的可 ...
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