房地局系统的企事业单位自管的“系统公房”。 四、对上述缓征营业税的租赁收入和物业管理费收入，物业管理单位应单独核算，并于每年年底向主管税务机关提出免税 税务总局的通知》(沪地税一[1998]118号)的规定执行 六、各单位应加强对物业管理单位的税收管理，强化征管，规范税收秩序，将应征的税款及时足额征收 ...
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等级(具体价格见附件2、3)。各级物价部门依据停车场(所)类别和价格等级制定物业管理区域内交通工具停放服务价格，并根据当地实际情况实行价格浮动，浮动幅度上下 停车场(所)，未与业主协商并经同意，不得实行车位买断或车位租赁；对产权不属于业主并取得独立产权证的物业管理区域内停车场(所)，可以实行车位买断或 ...
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协议涉及的印花税予以免征。对各种所有制形式的企事业单位和集体经济组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。各种所有制形式的 水费、电费、燃气费、采暖费、有线电视费、物业服务费等使用费用均由租户自己负担。第四十五条公共租赁住房承租人或承租单位有下列行为之一的， ...
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、环卫、供水、供气、供电、电信、有线电视等单位应按照各自的职责共同做好物业管理的有关工作。街道办事处、社区居委会负责组织召开首次业主大会选举产生业主委员会。 并认真听取社区居委会的建议。第三十二条业主转让或出租物业时，应将业主公约作为转让合同或租赁合同的附件，对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者 ...
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、环卫、供水、供气、供电、电信、有线电视等单位应按照各自的职责共同做好物业管理的有关工作。街道办事处、社区居委会负责组织召开首次业主大会选举产生业主委员会。 并认真听取社区居委会的建议。第三十二条业主转让或出租物业时，应将业主公约作为转让合同或租赁合同的附件，对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者 ...
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开发建设单位(包括除商品房以外的其他产权单位)应以首任业主的身份，负责(或委托物业管理公司负责)成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会。筹备组成员由开发建设单位 、法规和规章相抵触。第三十二条 业主转让或出租物业时，应将业主公约作为转让合同或租赁合同的附件，对受让人或承租人具有同等约束力。转让人或者 ...
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二条建筑面积5万平方米的住宅区，房屋开发单位应无偿提供建筑面积120平方米以上的物业管理办公用房。建筑面积在5万平方米以上的，建筑面积每增加2万平方米，增加 或者租赁合同签订之日起10日内，将转让或者租赁的有关情况书面告知业主委员会和物业管理企业。第六章物业管理费用管理第三十五条建立住宅共用部位及共用 ...
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按准成本租金短期出租给住房困难户的行为。第三条广州市国土局房地产管理局是解困房租赁管理的行政主管机关，广州市解决住房困难办公室（以下简称市解困办）在本办法 的实施。市解困办可委托物业公司具体负责解困房的日常维修、养护管理工作。第四条解困房的出租，租赁双方必须签订租赁合同。租赁双方当事人要共同遵守合同 ...
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会议。会议必须有半数以上委员出席，作出的决定必须经全体委员半数以上通过。物业管理委员会召开会议可以根据需要邀请街道办事处、公安派出所、居民委员会等有关方面参加 设置费用。第二十八条业主转让、出租房屋或者物业使用人转租房屋时，应当将物业管理公约作为转让合同或者租赁合同的附件。当事人应当自房屋转让合同或者 ...
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71次常务会议通过，现印发给你们，请遵照执行。 二○一○年六月八日 重庆市公共租赁住房管理暂行办法 第一章 总则第一条 为加快推进统筹城乡发展，完善我市住房保障体系 向市住房保障机构提出申请，由市住房保障机构按换租规定进行配租。第三十五条 公共租赁住房小区物业管理，由市住房保障机构组建或选聘的专业物业 ...
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