，保障人民群众生命和财产安全，根据《中华人民共和国安全生产法》和国务院《特种设备安全监察条例》等法律、法规规定，结合本市实际，制定本办法。第二条本市 定期检验或者检验不合格的电梯，不得继续使用。第二十条电梯的日常维护保养应当由电梯制造单位或者其通过合同委托同意的取得相应安装、改造、维修许可的单位进行。 ...
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服务收费的费用构成。(一)管理、服务人员的工资和按国家政策规定提取的费用；(二)公共设施、设备日常运行维护及保养费；(三)绿化管理费；(四)清洁卫生费；(五 住户监督。第十七条依法成立的业主管委会可依据管委会章程、业主公约、管理服务合同审核和监督物业管理单位的收费项目和标准，并督促产权人和使用人按时按 ...
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住宅小区内的房屋建筑及其附属设备、共用部位、共用设施、绿化、卫生、交通、保安、环境容貌等项目，开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相关的 缴纳物业管理服务费、不按规定缴纳管理服务费的，物业管理单位有权按照所签订的服务合同要求追偿。 第十七条 物业管理企业应按国家规定建立有关财务会计核算制度 ...
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设备管理的工作规划，并组织实施；（二）在厂长（经理）任期目标和承包合同中，必须列入企业设备管理的主要经济、技术考核指标，努力完成和提高主要生产设备的完好 和维护规程的要求，列入岗位责任制，并定期组织检查、考核。对生产设备应实行日常维护（日常保养）和定期维护（定期保养）制度。第十八条企业要加强设备的润滑 ...
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住宅物业服务收费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对住宅小区内的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生 物业服务企业缴纳的社会保险； （二）物业管理区域内的共用部位、共用设施设备的日常运行、维护、检测费用；（三）物业管理区域环境卫生清洁费用；（四）物业 ...
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批准；（五）维护秩序的区域是否经业主或者所属单位明确授权；（六）其他应当核查的事项。第二十六条 保安服务公司派出保安员提供保安服务，保安服务合同履行地与 服务经营活动情况；（三）保安服务合同和监控影像资料、报警记录留存制度落实情况；（四）保安服务中涉及的安全技术防范产品、设备安装、变更、使用情况； （ ...
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。每年定期维护维修供暖设施（指小区供热）；（七）小区内的道路、景点、护栏等日常维护；（八）高层楼宇增设的服务项目。配备电梯管理人员，搞好电梯维护和保养 企业缴纳物业管理服务费，不按规定缴纳服务费的，物业服务单位有权按照所签订的服务合同要求追偿。十九、物业服务企业已接受委托对住宅小区实施物业管理，并收取 ...
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建筑物及共用设施设备、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等开展日常维护、修缮及提供与委托人工作、生活相关的服务所收取的费用。第三条物业管理服务收费包括综合 管理单位代抄表、代收费的，委托单位应当与物业管理单位签订委托代收、代缴合同，并向物业管理单位支付代理服务费。代理服务费的收费标准由双方协商确定。第十 ...
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服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行日常维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序， 和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价，非住宅物业服务费等其他收费实行市场调节价。第七条住宅区物业 ...
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称物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所 的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用； ...
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